Majorque et Baléares : 15 des 25 communes les plus chères d’Espagne

À Andratx, sur Majorque, le mètre carré habitable coûte 8 543 € ; sur Formentera, il atteint même 10 332 €. Selon la plateforme immobilière pisos.com, 15 communes des Baléares figurent parmi les 25 plus chères d’Espagne en septembre 2026. Formentera arrive en tête du classement : un bien immobilier de 100 mètres carrés y coûte plus de 1 million d’euros.

Les communes de Majorque affichent aussi des prix élevés

À Majorque, le mètre carré coûte 7 526 € à Calvià, 6 166 € à Sóller et 4 955 € à Campos. Sur Ibiza, Santa Eulària des Riu dépasse même Andratx, avec 9 027 € le mètre carré.

Les prix ont plus que doublé à Andratx

Depuis 2021, les prix ont augmenté de 122,1 % à Andratx. Ils ont également plus que doublé à Santa Maria del Camí, avec une hausse de 107,9 %, et à Sóller, avec une hausse de 106,1 %.

Ferran Font, directeur des études chez pisos.com, explique cette situation par la rareté des terrains constructibles, la rigueur des règles de construction et la présence d’acheteurs dont le pouvoir d’achat dépasse largement celui des habitants. Les prix s’éloignent ainsi des salaires locaux. Médecins, enseignants et employés de l’hôtellerie-restauration ont de plus en plus de mal à se loger là où ils travaillent.

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Source : Europa Press / Mallorca.com