Balearen : les maisons coûtent en moyenne 5 213 € le mètre carré

Aux Balearen, les maisons coûtent en moyenne 5 213 € le mètre carré, plus cher que partout ailleurs en Espagne. Les appartements arrivent aussi en tête, à 4 910 € le mètre carré. Ces chiffres proviennent du baromètre immobilier de RealAdvisor pour le 3e trimestre 2026.

Les prix continuent de monter, mais moins vite

En 1 an, les prix des maisons ont augmenté de 7,3 % aux Balearen et ceux des appartements de 8,9 %. Dans l’ensemble de l’Espagne, la hausse a été plus forte : respectivement 9,7 % et 11,5 %.

Sur 3 ans, les prix des appartements ont augmenté de 41 % aux Balearen. Pour la hausse des prix, l’archipel se classe au 15e rang sur 3 ans, mais au 43e rang sur l’année écoulée. RealAdvisor y voit le signe que les régions côtières et les îles où les prix sont élevés pourraient atteindre un plafond.

Moins de ventes en juillet

Aux Balearen, le nombre de ventes immobilières a baissé de 14,3 % en juillet. Les acheteurs étrangers ont néanmoins réalisé 32,3 % de l’ensemble des achats. Selon RealAdvisor, les prix déjà élevés laissent peu de marge pour de nouvelles hausses.

Pour les personnes à la recherche d’un logement, l’écart avec la moyenne nationale reste important : dans l’ensemble de l’Espagne, le prix moyen de l’immobilier est de 2 841 € le mètre carré. RealAdvisor souligne également qu’il devient de plus en plus difficile de se loger.

Thèmes: logement

Source : Europa Press / Mallorca.com