Espagne : le Parlement rejette la prolongation automatique des baux

Après seulement quelques heures, la prolongation automatique des baux en Espagne est abandonnée. Au Parlement, à Madrid, PP, Vox, Junts, PNV, Coalición Canaria et UPN ont rejeté le décret vendredi 2 octobre, par 184 voix contre 166. Le texte devait prolonger les baux en cours et obliger les propriétaires, dans certaines circonstances, à verser une indemnité.

En vigueur pendant quelques heures seulement

Le décret adopté par le gouvernement n’était entré en vigueur qu’à minuit. Après le vote, la présidente du Parlement, Francina Armengol, a déclaré qu’il était abrogé. PSOE, Sumar, ERC, Bildu, Podemos, BNG et Compromís ont voté pour.

Le texte prévoyait qu’un bail ayant déjà couru au moins 5 ans serait obligatoirement prolongé de 5 ans à chaque fois. Lorsque le bailleur était une personne morale, le bail devait d’abord courir au moins 7 ans, puis être prolongé de 7 ans à chaque fois.

L’indemnisation des locataires fait débat

Si un propriétaire ne souhaitait pas poursuivre la location, il aurait dû verser au locataire au moins l’équivalent de 12 mois de loyer pour un logement comparable. Le décret prévoyait des exceptions, notamment lorsqu’un propriétaire particulier avait besoin du logement pour lui-même ou pour des membres de sa famille jusqu’au 2e degré de parenté.

Le gouvernement souhaitait aussi maintenir les prolongations exceptionnelles pour les locataires en situation de précarité sociale ou économique, ainsi que pour les logements situés dans des marchés immobiliers sous tension. Devant le Parlement, le ministre des Affaires sociales et de la Consommation, Pablo Bustinduy, a défendu le décret et vivement attaqué ses opposants. Le chef du gouvernement, Pedro Sánchez, a mis les députés en garde contre un vote négatif. Cela n’a pas empêché le rejet du texte.

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Source : Europa Press / Mallorca.com