Palma affiche l’un des rendements locatifs les plus faibles, à 4,4 %

Palma à Mallorca a enregistré en juillet le troisième rendement brut le plus faible parmi les capitales provinciales espagnoles pour la location d’appartements, avec 4,4 %. Seules San Sebastián, avec 3,9 %, et Girona, avec 4,3 %, ont fait moins bien, selon un rapport publié mardi par la plateforme pisos.com.

Le chiffre de Palma est nettement inférieur à la moyenne nationale de 8,02 %. Selon la plateforme, à Palma, San Sebastián et Girona, le coût plus élevé de l’achat d’un logement réduit le rendement des investissements.

La moyenne nationale s’établit à 8,02 %

En Espagne, un appartement type de 100 mètres carrés coûtait en juillet 221 580 euros en moyenne, soit 2 462 euros le mètre carré. Le loyer mensuel moyen s’élevait à 1 482 euros.

Cela représentait des revenus bruts annuels de 17 784 euros et un rendement brut de 8 %. Par rapport à la même période de l’année précédente, ce chiffre a progressé de 0,5 %.

Des écarts entre les marchés immobiliers locaux

Selon le rapport, Tarragona, avec 8 %, Sevilla, avec 7,7 %, et Huesca, avec 7,4 %, figuraient parmi les villes aux prix les plus compétitifs. Jaén, avec 7,3 %, Castellón, avec 7,1 %, ainsi que Murcia, Segovia, Almería, Córdoba et Ávila, avec 7 % chacune, ont également été citées.

Ferran Font, directeur des études de pisos.com, a souligné les tensions structurelles sur le marché locatif. La demande augmente alors que l’offre reste insuffisante. Selon lui, les écarts entre les villes reflètent la dynamique propre à chaque marché local.

Thèmes : Habitat & immobilier · Politique · Économie · Palma

Source : Europa Press / Mallorca.com