Santa Eulària réduit la taxe foncière pour 5.400 propriétés rurales

Plus de 5.400 unités cadastrales à Santa Eulària des Riu, à Ibiza, devraient bénéficier d'un allègement de la taxe foncière. La commune veut abaisser pour la 3e fois le taux applicable aux biens ruraux et étendre parallèlement les réductions destinées aux familles et aux logements locatifs.

Le conseil municipal doit d'abord approuver provisoirement la modification du règlement fiscal. Après la période de consultation publique prévue par la loi, les nouvelles conditions devraient entrer en vigueur le 1er janvier 2027.

Moins de taxe foncière pour les biens ruraux

Le taux de la taxe foncière rurale, appelée en espagnol IBI rústico, doit passer de 0,45 à 0,40 %. Cela représente une baisse de 5 centièmes de point. Selon la commune, les plus de 5.400 unités cadastrales concernées économiseront au total environ 250.000 euros par an.

En revanche, le taux applicable aux biens urbains reste fixé à 0,40 %. Le conseiller aux Finances Miguel Tur a expliqué que cette 3e baisse témoigne des efforts menés ces dernières années pour réduire la pression fiscale sur les habitants.

Davantage de possibilités pour les familles et les locations abordables

Pour la réduction supplémentaire accordée aux logements sociaux, le rabais reste fixé à 50 % pendant 3 ans. Le plafond de revenus jusqu'ici fixé à 32.000 euros par an et par famille doit toutefois être supprimé. À l'avenir, la limite correspondra à 4 fois l'Iprem annuel en vigueur.

Pour les familles nombreuses, la réduction reste fixée à 90 % de la taxe. La valeur cadastrale maximale du logement passe toutefois de 200.000 à 240.000 euros. Davantage de familles devraient ainsi pouvoir demander cette réduction.

Une réduction de 95 % est également prévue pour les logements à prix plafonné, appelés VPL, lorsqu'ils sont effectivement loués au loyer maximal réglementé. Le logement doit être inscrit au registre VPL de la communauté autonome et servir au locataire de résidence habituelle et permanente. Les logements destinés à l'usage personnel, à la vente ou à la location avec option d'achat sont exclus.

Cette nouvelle réduction est valable pendant 2 ans au maximum. Comme les autres avantages, elle doit être demandée entre le 1er janvier et le 31 mars. Les rabais de 50 % accordés à certains systèmes d'énergie solaire ou renouvelable, ainsi qu'aux bornes de recharge pour véhicules électriques, sont également maintenus.

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Source : Europa Press / Mallorca.com