CAPDEPERA : MAISON DE VILLE D'ANGLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DANS LE STYLE MAJORQUIN

Cette charmante maison mitoyenne d’angle à Capdepera date à l’origine de 1890 et a été entièrement rénovée. Elle se présente aujourd’hui en très bon état et associe le caractère historique majorquin au confort de vie moderne.

La maison offre environ 130 m2 de surface habitable utile et une surface construite d’environ 170 m2, sur un terrain d’environ 122 m². Grâce à son exposition sud, à ses hauts plafonds et à ses grandes fenêtres, elle bénéficie d’une atmosphère lumineuse, ouverte et très agréable.

Une attention particulière a été accordée, lors de la rénovation, à la préservation du style méditerranéen et de l’atmosphère authentique de la maison. Les poutres en bois, les fenêtres en bois d’origine restaurées, les fenêtres haut de gamme en teck et les sols en carreaux de céramique soulignent le caractère unique de ce bien.

Au rez-de-chaussée, l’espace ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine forme le cœur de la maison. Il donne accès au patio avec piscine, terrasse couverte et espace barbecue. Très bien conçu sur le plan architectural, ce patio crée une véritable oasis privée au sein de la maison.

La maison mitoyenne d’angle compte au total 5 pièces, dont 3 chambres doubles et 2 salles de bains, dont une en suite. Le premier étage comprend deux chambres doubles et une salle de bains séparée. Le deuxième étage est aménagé comme un espace parental privatif, avec une chambre double, une salle de bains en suite et une grande terrasse extérieure.

Un abri pour un vélo et une moto, une climatisation intégrée chaud/froid et une pompe à chaleur aérothermique électrique complètent cette offre attrayante.

Distribution Rez-de-chaussée Salon Salle à manger Cuisine ouverte Patio Piscine Terrasse couverte Espace barbecue Premier étage Deux chambres doubles Salle de bains séparée Deuxième étage Chambre double principale Salle de bains en suite Grande terrasse extérieure Équipements Année de construction : 1890 Entièrement rénovée Très bon état Maison mitoyenne d’angle de style majorquin Exposition sud Environ 130 m2 de surface habitable utile Environ 202 m2 de surface construite Terrain d’environ 122 m² 5 pièces 3 chambres doubles 2 salles de bains 1 salle de bains en suite 2 terrasses Patio / cour intérieure Piscine Terrasse couverte Barbecue extérieur Grande terrasse extérieure dans l’espace parental Climatisation intégrée chaud/froid Pompe à chaleur aérothermique électrique Fenêtres en teck à double vitrage Fenêtres en bois d’origine restaurées Sols en carreaux de céramique Poutres en bois Abri pour un vélo et une moto Pas de placards intégrés Pas d’ascenseur Taxe foncière : environ 350 € par an Taxe sur les déchets : environ 218 € par an Charges de copropriété : aucune Interlocuteur : Juan Situation

Cette maison mitoyenne d’angle se trouve à Capdepera, l’un des villages les plus charmants du nord-est de Majorque. Le village est connu pour son centre historique, son imposant château, son architecture traditionnelle et son atmosphère majorquine authentique.

Capdepera offre un agréable équilibre entre tranquillité, cadre villageois établi et bonnes liaisons avec les zones côtières environnantes. Plages, criques, restaurants, commerces et terrains de golf se trouvent à proximité. L’emplacement est particulièrement attrayant pour les acquéreurs en quête d’une maison élégante, entièrement rénovée, au caractère méditerranéen, dans un village majorquin authentique.

GOIBE468739/2024