CAS CATALÀ NOU : VILLA INDIVIDUELLE AVEC PISCINE ET POTENTIEL DE MODERNISATION

Cette villa indépendante se trouve dans un quartier exclusif de Cas Català Nou, l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés du sud-ouest de Majorque. Construite en 1989, elle est en bon état d’entretien. Sur le plan technique, la villa est en très bon état, tandis que l’intérieur offre une belle opportunité de modernisation élégante et de réaménagement personnalisé.

Édifiée sur un terrain d’environ 900 m², la villa offre une surface construite d’environ 493 m² et une surface habitable d’environ 453,24 m². Répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend 5 chambres doubles, 6 salles de bains, de généreux espaces de vie, plusieurs terrasses, un jardin privé et une piscine privée.

Un atout particulier est l’ascenseur qui relie confortablement les différents étages. Le bien est complété par un garage au sous-sol, 3 places de stationnement au total, une cave à vin, des débarras ainsi que des locaux techniques et de service.

Les équipements comprennent la climatisation, le chauffage central au fioul, des placards intégrés, un système domotique ainsi qu’une installation photovoltaïque dont la pose est prévue en 2026. La combinaison de l’emplacement, de la taille du terrain, de la solidité de la construction et du potentiel de modernisation fait de cette villa une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant aménager une vaste maison dans un emplacement haut de gamme selon leurs propres envies.

Distribution

Sous-sol

Le sous-sol comprend le garage, une cave à vin, des débarras ainsi que des locaux techniques et de service. Depuis ce niveau, vous accédez directement à l’ascenseur qui relie les différents étages.

Niveau principal

Le niveau principal comprend le vaste séjour, la salle à manger et la cuisine. Il donne accès aux terrasses, au jardin et à l’espace piscine privé. Une véranda couverte d’environ 26,11 m² prolonge agréablement l’espace de vie vers l’extérieur.

Étage supérieur

L’étage supérieur abrite l’espace nuit avec un total de 5 chambres doubles et 6 salles de bains. Des terrasses supplémentaires renforcent encore le confort et l’intimité de ce niveau.

GOIBE468739/2024

Équipements

Année de construction : 1989

Bon état d’entretien

Très bon état technique

Modernisation de l’intérieur recommandée

Emplacement exclusif à Cas Català Nou

Villa indépendante

Exposition sud

Terrain d’environ 900 m²

Surface construite d’environ 493 m²

Surface habitable d’environ 453,24 m²

6 pièces

5 chambres doubles

6 salles de bains

Piscine privée

Jardin

2 terrasses totalisant environ 11,45 m²

Véranda couverte d’environ 26,11 m²

Ascenseur reliant les étages

Garage au sous-sol

3 places de stationnement au total

Cave à vin

Débarras

Locaux techniques et de service

Placards intégrés

Climatisation

Chauffage central au fioul

Système domotique

Installation photovoltaïque, pose prévue en 2026