COSTA D’EN BLANES : POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT AVEC VUE SUR LA MER

Description du bien

Cette villa à Costa d’en Blanes constitue une intéressante opportunité d’investissement offrant un important potentiel de développement. Construite en 1988, la propriété existante se trouve sur un terrain surélevé de 1 045 m² et offre déjà une solide base structurelle pour une transformation complète.

La propriété actuelle présente une surface construite d’environ 292 m² et comprend actuellement cinq chambres doubles ainsi que quatre salles de bains, dont une en suite. Le vaste espace salon/salle à manger d’environ 50 m² séduit par ses hauts plafonds, ses deux cheminées et ses grandes baies vitrées, qui offrent déjà de belles vues sur la mer et le paysage environnant.

Le principal atout de cette propriété réside dans son potentiel de transformation méditerranéenne contemporaine. Selon le concept du projet, une rénovation ou une nouvelle construction permettrait de réaliser une villa d’environ 400 m². Depuis chaque niveau de la maison réaménagée, il serait possible de profiter d’une spectaculaire vue mer dégagée à 180°, s’étendant de Puerto Portals à la baie de Palmanova.

L’orientation sud-ouest assure de longues heures d’ensoleillement et des couchers de soleil spectaculaires. La propriété est complétée par plusieurs terrasses, vérandas, un espace jardin, un garage double pour deux véhicules ainsi qu’un débarras.

Cette propriété convient idéalement aux acquéreurs ou investisseurs souhaitant acheter et valoriser une maison de qualité dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés du sud-ouest de Majorque.

Distribution

Rez-de-chaussée

Deux chambres

Deux salles de bains

Espace salon/salle à manger avec deux cheminées

Jardin

Terrasse

Véranda

Étage

Trois chambres

Deux salles de bains

Terrasse

Véranda

Équipements

Vue mer

Orientation sud-ouest

Jardin

Espaces terrasses

2 cheminées

Garage double

Débarras

Placards intégrés

Emplacement

Costa d’en Blanes compte parmi les quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus recherchés du sud-ouest de Majorque. Ce prestigieux quartier résidentiel fait partie de la commune de Calvià et se trouve au-dessus du célèbre port de plaisance Puerto Portals.

L’emplacement allie intimité, tranquillité et excellente accessibilité. Les plages, golfs, restaurants, écoles internationales et le port de plaisance sont accessibles en quelques minutes. Palma et l’aéroport sont également faciles d’accès.

Grâce à sa position surélevée et à ses vues spectaculaires sur la mer, Costa d’en Blanes est depuis longtemps considérée comme l’une des adresses les plus stables et les plus recherchées de l’île.

Taxe foncière (IBI) : 1 471 €

Taxe d’enlèvement des ordures : 130 €

GOIBE468739/2024