GÉNOVA : CONSTRUCTION NEUVE AVEC VUE SUR LA MER ET PISCINE

Cette villa neuve exclusive est en cours de construction sur les hauteurs privilégiées de Génova, un charmant quartier dominant Palma de Mallorca, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville. Elle associe une architecture contemporaine à des matériaux haut de gamme, des espaces soigneusement conçus et la quiétude méditerranéenne.

Avec une surface construite d’environ 353 m² répartie sur quatre niveaux et environ 152 m² de surface habitable, la propriété offre un confort maximal aux familles comme aux propriétaires les plus exigeants. Trois vastes terrasses, dont un toit-terrasse avec vue sur la mer et piscine d’eau salée, permettent de profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen.

La villa compte 4 chambres, dont 2 chambres doubles avec salle de bains en suite, une chambre simple supplémentaire et une salle de bains invités indépendante. Toutes les chambres disposent de placards intégrés sur mesure avec éclairage intérieur LED et accès à une terrasse.

Les équipements répondent aux exigences les plus élevées : chauffage au sol par pompe à chaleur aérothermique, climatisation réversible intégrée par conduits, sols en chêne et microciment, fenêtres à double vitrage avec cadres en aluminium ainsi que portail d’entrée électrique.

Un petit jardin planté d’orangers et de citronniers, deux places de stationnement extérieures et un local technique indépendant avec bodega complètent l’ensemble.

ÉQUIPEMENTS :

Année de construction 2025 – première occupation

4 chambres, 3 salles de bains, dont 2 en suite

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Climatisation réversible par conduits

Sol en chêne naturel et microciment

Fenêtres à double vitrage avec cadres en aluminium toute hauteur

Électroménager BOSCH haut de gamme

Piscine d’eau salée sur le toit-terrasse (40 m²)

Portail d’entrée électrique, 2 places de stationnement extérieures

Orangers et citronniers dans le jardin

Pas de charges de copropriété, IBI non encore fixé

DISTRIBUTION :

Niveau supérieur : toit-terrasse avec piscine et vue sur la mer

Niveau de vie : séjour avec cuisine ouverte, balcon et terrasse, buanderie

Niveau des chambres : 2 chambres doubles en suite, 1 chambre simple, salle de bains invités, accès à la terrasse

Niveau rue : local technique, bodega, places de stationnement extérieures, espace jardin

GOIBE468739/2024