MALLORCA : FINCA IDYLLIQUE AVEC AVOCATIERS ET LICENCE ETV

Cette finca bien entretenue, au charme rustique et bénéficiant d’une licence officielle de location de vacances (ETV), se situe au cœur de la nature majorquine et offre une fantastique vue panoramique sur la Serra de Tramuntana.

Le terrain couvre environ 20.000 m² et la surface construite atteint près de 450 m², dont 250 m² de surface habitable répartie sur deux étages. La propriété a été construite en 1991 et est en bon état.

Son orientation sud-ouest assure des pièces baignées de lumière et de magnifiques couchers de soleil. Outre son potentiel agricole, avec plus de 230 avocatiers, son propre puits et un système d’arrosage automatique, la propriété offre d’excellentes conditions pour un investissement durable ou un refuge privé.

L’agencement comprend au total 5 pièces, dont 4 spacieuses chambres doubles et 3 salles de bains, dont une en suite. Des terrasses accueillantes, une piscine d’eau salée, un espace BBQ et une vaste véranda complètent cet art de vivre méditerranéen.

La maison dispose de sols en marbre, de fenêtres à double vitrage, de poutres apparentes, d’une cheminée maçonnée et de ventilateurs de plafond dans toutes les pièces. Une climatisation préinstallée permet d’ajouter ultérieurement un système de chauffage en option.

DISTRIBUTION :

Rez-de-chaussée

• Grand salon-salle à manger avec cheminée
• Cuisine entièrement équipée
• 1 chambre
• 1 salle de bains
• Véranda, terrasse, espace BBQ
• Jardin avec piscine et plantation d’avocatiers
• Buanderie
• Garage + places de stationnement extérieures

Étage

• 3 chambres
• 2 salles de bains, dont une en suite
• Balcon et terrasse avec vue sur la campagne ÉQUIPEMENTS :
• Licence ETV pour location de vacances
• 230 avocatiers
• Piscine
• Jardin et puits
• Système d’arrosage automatique du jardin
• Sols en marbre et poutres en bois rustiques
• Fenêtres à double vitrage
• Véranda et espaces terrasse
• Espace BBQ
• Cheminée
• Garage + plusieurs places de stationnement extérieures
• Buanderie
• Préinstallation pour climatisation

IBI (taxe foncière) : 895,94 € Basura (redevance d’enlèvement des ordures) : 155,24 € GOIBE468739/2024