PALMA : LOCAUX COMMERCIAUX DANS UN IMMEUBLE NEUF

Situé dans le quartier en plein essor de Foners à Palma, ce local commercial lumineux occupe le rez-de-chaussée d’un programme neuf haut de gamme comprenant dix logements. Son emplacement offre à la fois la proximité du centre et un environnement urbain en développement, riche en potentiel.

Le local développe environ 50 m² de surface construite et bénéficie d’une hauteur sous plafond de 4,5 m, laissant une grande liberté pour concevoir l’aménagement intérieur selon vos besoins. De grandes baies vitrées toute hauteur garantissent une excellente visibilité et créent une atmosphère accueillante et ouverte à l’intérieur.

Avec des accès depuis deux rues et environ 10 mètres linéaires de façade, le local se prête idéalement à une activité commerciale, un bureau, une galerie ou un showroom. Une autorisation d’installer une terrasse sur le trottoir peut être demandée auprès de la ville de Palma, un atout particulier pour les établissements de restauration ou de services.

Un système d’extraction est déjà en place et les raccordements pour les installations sanitaires sont prévus. Le local est livré prêt à occuper, mais brut de finition : l’acquéreur pourra donc adapter entièrement l’agencement et les finitions à ses besoins et à son activité.

ÉQUIPEMENTS :

• Construction neuve prête à occuper (2024)
• Classe d’efficacité énergétique B
• Hauteur sous plafond de 4,5 m
• Grandes vitrines
• Accès depuis deux rues
• 1 vitrine
• 1 salle de bains
• Système d’extraction existant
• Autorisation de terrasse possible sur demande
• Grande flexibilité d’utilisation

GOIBE468739/2024