PALMA : villa moderne neuve à découvrir en première occupation à Son Gual

Cette élégante villa neuve à Son Gual associe architecture contemporaine, équipements haut de gamme et vaste terrain offrant de belles vues sur la campagne verdoyante environnante. Le bien est actuellement en construction et sera proposé en première occupation. L’année de construction est 2026.

Sur un terrain d’environ 2 010 m², la villa propose quelque 327 m² de surface construite répartis sur deux niveaux d’habitation et un garage en sous-sol. Les lignes architecturales épurées, les matériaux de premier choix et les généreux espaces extérieurs créent un cadre de vie confortable pour les acquéreurs exigeants.

La villa comprend au total 4 pièces, dont 3 chambres doubles, 3 salles de bains, parmi lesquelles 2 en suite, ainsi que des toilettes invités séparées. L’orientation nord-est assure une lumière agréable et un lien harmonieux avec la nature alentour.

Parmi les éléments remarquables figurent l’espace de vie ouvert et ses fenêtres verticales motorisées, qui peuvent s’ouvrir entièrement. L’ensemble de la pièce de vie peut ainsi se transformer en une vaste véranda, effaçant naturellement la frontière entre intérieur et extérieur.

Les extérieurs accueillent une piscine à débordement privée de 10 x 4 mètres, dotée de banquettes et d’espaces de bronzage intégrés. Plusieurs terrasses, une douche extérieure, un espace chill-out et le jardin paysager offrent le cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. Les murs extérieurs habillés d’un durable acier Corten et le mur en pierre naturelle Piedra Santanyí confèrent à la villa un caractère à la fois moderne et résolument majorquin.

Sur le plan technique, le bien dispose d’un système domotique moderne pour piloter l’éclairage, le chauffage au sol et la climatisation. De grands carreaux en grès cérame, une cuisine avec cave à vin, un plan de travail en pierre de Binissalem, des vasques en pierre naturelle et une robinetterie haut de gamme soulignent le caractère exclusif de cette villa neuve.

Un garage privé pouvant accueillir 3 à 4 véhicules complète cette offre attractive.

Agencement Sous-sol Garage pour 3 à 4 véhicules Local technique Débarras Rez-de-chaussée Entrée Trois chambres doubles Deux salles de bains Buanderie Étage Espace de vie ouvert Salle de bains Cuisine ouverte Salle à manger Grande terrasse

GOIBE468739/2024

Équipements

Bien neuf / première occupation

Année de construction : 2026

Environ 327 m² de surface construite

Terrain d’environ 2 010 m²

Orientation nord-est

4 pièces

3 chambres doubles

3 salles de bains

2 salles de bains en suite

1 toilettes invités séparées

3 terrasses

Placards intégrés

Pompe à chaleur

Chauffage au sol

Climatisation

Système domotique

Fenêtres motorisées pilotables

Piscine à débordement privée, env. 10 x 4 m

Piscine avec banquettes et espaces de bronzage intégrés

Cuisine avec cave à vin

Plan de travail en pierre de Binissalem

Grands carreaux en grès cérame, format 1,20 m

Robinetterie haut de gamme

Vasques en pierre naturelle

Mur en pierre naturelle Piedra Santanyí

Jardin

Système d’alarme

Garage pour 3 à 4 véhicules

Douche extérieure

Espace chill-out

Éléments de façade en acier Corten

Sans ascenseur

Taxe foncière : non indiquée actuellement

Taxe sur les déchets : non indiquée actuellement

Charges de copropriété : non indiquées actuellement