PALMANYOLA : villa d’architecte haut de gamme avec grand jardin

Cette villa haut de gamme, entièrement rénovée à Palmanyola, associe architecture contemporaine, matériaux d'exception et conception de vie réfléchie sur un terrain particulièrement généreux. Construite à l'origine en 1978, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2025 et se présente aujourd'hui quasiment comme une construction neuve : élégante, de grande qualité et prête à être habitée pour la première fois.

Sur un terrain d'environ 2 500 m², la villa offre environ 450 m² habitables et une surface construite d'environ 606 m². Parmi ses atouts figurent un vaste jardin plat et verdoyant d'environ 1 000 m² ainsi qu'un verger d'une quarantaine d'arbres, qui confèrent à l'ensemble un caractère intime et méditerranéen.

La propriété se déploie sur deux étages et comprend cinq chambres doubles, toutes avec salle de bains en suite, ainsi que des toilettes invités séparées. Les grandes baies vitrées, l'abondante lumière naturelle et un éclairage soigneusement étudié créent une atmosphère résidentielle exclusive.

Directement accessible depuis la maison, l'extérieur offre des conditions idéales pour vivre sereinement et recevoir avec élégance. Il comprend une piscine privée d'environ 50 m², plusieurs terrasses, un espace chill-out, une cuisine extérieure ainsi qu'un grand jardin paysager aux plantations méditerranéennes et à l'arrosage automatique.

Un autre atout est la maison d'amis / annexe indépendante, qui abrite un espace fitness, un sauna, des toilettes invités et une pièce supplémentaire, offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation.

La villa est proposée entièrement meublée et décorée. Elle séduit par ses éléments de design raffinés et ses équipements haut de gamme, dont le chauffage au sol, la domotique KNX, la climatisation chaud/froid, une cheminée, une cuisine design de Gunni & Trentino, des placards intégrés, un jacuzzi, un garage privé pour deux véhicules et des places de stationnement extérieures supplémentaires.

Distribution Rez-de-chaussée

Garage Entrée Espace de réception ouvert Salon Salle à manger Cuisine ouverte Espace lounge séparé / 5e chambre Terrasse Véranda Cuisine extérieure Jardin Piscine Espace chill-out Verger Espace fitness Sauna Toilettes invités

Étage

Quatre chambres avec salles de bains en suite Terrasse

GOIBE468739/2024

Équipements

Meublée et décorée

Chauffage au sol

Domotique KNX

Climatisation chaud/froid

Cuisine design de Gunni & Trentino

Cheminée

Éclairage étudié

Piscine privée d'environ 50 m²

Jardin verdoyant d'environ 1 000 m²

Jacuzzi

Espace fitness

Sauna

Aménagement paysager méditerranéen

Arrosage automatique

Cuisine extérieure

Toilettes invités

Buanderie

Placards intégrés

Garage privé pour 2 véhicules

Places de stationnement extérieures supplémentaires