PORT D’ANDRATX : PENTHOUSE DE LUXE AVEC TOIT-TERRASSE PRIVÉ

Ce penthouse exclusif est situé à Port d’Andratx, l’un des ports naturels les plus prisés et les plus renommés du sud-ouest de Majorque. Le secteur est réputé pour son élégant port de plaisance, sa gastronomie haut de gamme et son alliance unique entre art de vivre méditerranéen, mer et massif de Tramuntana.

Le penthouse offre un vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres disposant chacune de leur propre salle de bains, ainsi que des toilettes invités supplémentaires. Des matériaux haut de gamme, tels que les sols en pierre naturelle majorquine, soulignent le caractère intemporel et élégant de la propriété.

L’un de ses atouts majeurs est sa vaste terrasse sur le toit avec cuisine extérieure et sauna/Sanarium, d’où vous pourrez admirer d’impressionnantes vues sur la mer et le port. L’ensemble est complété par un ascenseur reliant le parking souterrain à l’étage de l’appartement, des piscines communes et des équipements techniques modernes assurant un confort de vie élevé.

DISTRIBUTION :

Niveau d’accès – env. 16,94 m²

Entrée

Accès au penthouse

Bâtiment principal – rez-de-chaussée – env. 152,12 m²

Séjour-salle à manger avec cuisine ouverte

Toilettes invités

Buanderie séparée

Accès à la véranda / au porche

Bâtiment principal – étage supérieur – env. 139,89 m²

Trois chambres

Trois salles de bains attenantes

Terrasse sur le toit – env. 70 m²

Terrasse sur le toit

Cuisine extérieure

Sauna / Sanarium

Espaces annexes

Véranda / porche : env. 30 m²

Débarras : env. 13 m²

Parking souterrain / sous-sol

Parking souterrain

Débarras et pièces annexes

Ascenseur avec accès direct à l’étage du penthouse

Équipements

Cuisine équipée

Électroménager haut de gamme LIEBHERR et MIELE

Lave-linge et sèche-linge SIEMENS

Chauffage au sol électrique

Climatisation via pompe à chaleur à haute efficacité énergétique

Système domotique KNX (éclairage, climatisation, chauffage)

Système audio intégré BANG & OLUFSEN

Sols en pierre naturelle (pierre majorquine)

Sauna / Sanarium KLAFS (finlandais et vapeur)

Terrasse sur le toit avec cuisine extérieure

Stores pare-soleil et pare-vent MARKILUX

Ascenseur du parking souterrain à l’étage de l’appartement

Parking souterrain

Débarras

Système d’alarme

Interphone vidéo

Fibre optique / Internet haut débit (système WLAN)

Piscines communes

Piscine à débordement

Informations complémentaires

Charges de copropriété : env. 450 € par mois

Taxe foncière (IBI) : env. 1 250 € par an

Taxe sur les déchets (Basura) : env. 210 € par an

Clause de non-responsabilité

Les informations présentées ici ont été publiées avec le plus grand soin. S.A.E Real Estate Mallorca ne peut toutefois garantir leur exactitude, ni leur exhaustivité, leur précision ou leur actualité. Des modifications de prix ou le retrait d’offres sans préavis ne peuvent être exclus.

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