PORT D’ANDRATX : RÉSIDENCE DE LUXE MODERNE AVEC VUE SUR LA MER ET PISCINE À DÉBORDEMENT

Cette résidence exclusive se situe à Port d’Andratx, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés du sud-ouest de Majorque. Implantée sur un vaste terrain, elle offre un art de vivre méditerranéen exceptionnel, avec des couchers de soleil imprenables et des vues sur la mer qui ne pourront jamais être obstruées.

Avec une surface utile d’environ 573 m², cette propriété associe design contemporain, architecture élégante et prestations haut de gamme. Le salon-salle à manger baigné de lumière crée une atmosphère agréable, propice à la détente comme aux moments de convivialité. Un patio végétalisé au design soigné relie les espaces de vie intérieurs et extérieurs, vous permettant de profiter toute l’année de la douceur du climat insulaire. Un emplacement absolument privilégié à Port d’Andratx.

DISTRIBUTION (par niveau)

Niveau d’accès – env. 16,94 m²

Hall d’entrée

Accès à la résidence

Maison principale – rez-de-chaussée – env. 152,12 m²

Salon-salle à manger

Cuisine

Toilettes invités

Espace bureau

Liaison intérieur/extérieur

Maison principale – étage – env. 139,89 m²

Trois chambres

Trois salles de bains

Sous-sol – env. 363,64 m²

Espace spa et fitness

Sauna

Locaux techniques et annexes

Garage double

Ascenseur

Espaces extérieurs

Piscine à débordement avec système d’eau salée, env. 62,00 m²

Grande terrasse sur le toit avec espace BBQ

Patio végétalisé / espace jardin

Possibilité de maison d’amis (préparée)

Terrassement déjà réalisé

Possibilité d’aménager 2 chambres et 2 salles de bains supplémentaires

Env. 100 m² (usage futur)

Équipements

Cuisine équipée BULTHAUP haut de gamme

Piscine à débordement avec système d’eau salée et vue sur la mer

Chauffage au sol

Climatisation par pompe à chaleur écoénergétique

Système d’eau chaude avec panneaux solaires

Espace spa et fitness avec sauna

Espace bureau séparé

Système domotique KNX

Internet haut débit

Système d’alarme et de vidéosurveillance

Ascenseur OTIS desservant tous les niveaux

Garage double

Grande terrasse sur le toit avec espace BBQ

Informations complémentaires

Charges de copropriété – env. 750 € / mois

Taxe foncière (IBI) – env. 2 320 € / an

Taxe sur les ordures ménagères – env. 210 € / an

Les informations présentées ici ont été publiées avec le plus grand soin. S.A.E Real Estate Mallorca ne peut toutefois garantir leur exactitude, ni leur exhaustivité ou leur actualité. Des modifications de prix ou le retrait d’une offre sans préavis ne peuvent être exclus.

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