PUIGPUNYENT : maison de campagne idyllique dans les montagnes classées à l’UNESCO

Cette maison de campagne soigneusement entretenue à Puigpunyent a été construite en 2012 avec des matériaux de grande qualité et conçue selon les principes professionnels du Feng Shui. Elle allie l'art de vivre méditerranéen, une construction solide et un emplacement exceptionnellement paisible au pied de la Tramuntana, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et comptant parmi les plus beaux paysages naturels de Majorque.

La propriété offre environ 309 m² de surface construite et environ 290 m² habitables sur un terrain d'environ 1 000 m². Répartie sur deux niveaux, elle séduit par ses pièces lumineuses et généreuses, son agencement agréable et le lien étroit entre intérieur et extérieur.

Son orientation plein sud assure une abondante lumière naturelle et offre, depuis presque toutes les pièces, de superbes vues sur les montagnes environnantes. De vastes terrasses, des balcons et des espaces lounge extérieurs soigneusement aménagés prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de profiter du soleil ou de l'ombre tout au long de la journée.

L'un de ses principaux atouts est sa piscine privée au sel, située dans un environnement particulièrement calme et à l'abri des regards. L'espace piscine bénéficie du soleil toute la journée, d'une grande intimité et d'une vue dégagée sur le paysage alentour. Les jardins méditerranéens luxuriants renforcent le caractère authentique et serein de la propriété.

La maison a été bâtie selon des normes de construction nordiques particulièrement exigeantes. Elle dispose notamment d'une excellente isolation, de systèmes d'évacuation modernes, d'un système à chambre d'air et de murs creux ventilés. Ce niveau de qualité constructive est rare sur l'île et confère à la propriété une solidité et une durabilité remarquables.

La maison compte au total 4 pièces, dont 3 chambres doubles, 2 salles de bains, toutes deux en suite, ainsi que de généreux espaces de vie et extérieurs. Un garage privé, des placards intégrés, des espaces de rangement et la climatisation complètent l'ensemble. La propriété est également préparée pour l'installation future d'un ascenseur.

En outre, une expertise de valeur est disponible et confirme une valeur de construction seule de 1 700 000 €. Le mobilier est entièrement inclus dans le prix d'achat.

Distribution Espace de vie Espace ouvert salon-salle à manger Salon Accès à la terrasse et aux espaces extérieurs Espace nuit 3 chambres doubles 2 salles de bains en suite Espaces supplémentaires Débarras Garage Jardin Plusieurs terrasses et espaces extérieurs Équipements Année de construction : 2012 Bien de revente soigneusement entretenu Orientation sud Environ 309 m² de surface construite Environ 290 m² habitables Terrain d'environ 1 000 m² 4 pièces 3 chambres doubles 2 salles de bains en suite 3 terrasses Piscine au sel Climatisation Pompe à chaleur Fenêtres à triple vitrage Parquet Placards intégrés Débarras Garage privé Stationnement privé Alimentation en eau par le réseau public Système à chambre d'air Murs creux ventilés Isolation de grande qualité Systèmes d'évacuation modernes Préparée pour l'installation d'un ascenseur Mobilier inclus dans le prix d'achat Expertise de valeur disponible confirmant une valeur de construction seule de 1 700 000 € Aucun ascenseur actuellement installé, mais installation possible ultérieurement Taxe foncière : non indiquée à ce jour Taxe d'enlèvement des ordures : non indiquée à ce jour Charges de copropriété : non indiquées à ce jour Emplacement

La maison de campagne se situe à Puigpunyent, au pied de la Tramuntana. Ce village compte parmi les lieux les plus authentiques et recherchés de Majorque ; il est réputé pour sa beauté naturelle, son architecture traditionnelle en pierre, ses oliveraies et son exclusivité discrète.

Les environs offrent des sentiers de randonnée, des paysages méditerranéens, de charmants restaurants locaux et une véritable atmosphère de village. Puigpunyent se trouve également à seulement environ 15 minutes de Palma, des écoles internationales et de la côte sud-ouest. Cette combinaison de nature, d'intimité, d'authenticité et de proximité avec la capitale rend cet emplacement particulièrement attrayant.

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