SON GUAL : maison de vacances avec licence de location ETV

Cette maison individuelle bien entretenue, située dans le quartier calme de Son Gual, a été construite en 1992 et entièrement rénovée en 2021. Elle associe de généreux espaces de vie et intimité, tout en offrant un excellent potentiel d’investissement grâce à sa licence de location de vacances ETV en cours de validité.

Implantée sur un vaste terrain de 2 017 m², la maison offre 296 m² de surface construite répartis sur deux niveaux. Son orientation sud-ouest assure une lumière naturelle optimale et des après-midis ensoleillés.

La propriété compte 6 pièces, dont 4 chambres doubles, 2 salles de bains, dont 1 en suite, ainsi que des toilettes invités séparées. Son agencement lumineux et fonctionnel est idéal pour une vie de famille ou la location de vacances.

Les espaces extérieurs comprennent des jardins soignés plantés d’essences tropicales, garantissant l’intimité. Le point fort est la grande piscine privée avec solarium et lit balinais. Parmi les autres équipements figurent une terrasse BBQ couverte ainsi qu’un espace de loisirs avec table de ping-pong et baby-foot.

Le confort est assuré toute l’année par un chauffage central au gaz propane, la climatisation, des fenêtres à double vitrage et une cheminée dans le séjour.

Taxe sur les ordures ménagères : env. 120 € par an

Distribution

Rez-de-chaussée : Trois chambres doubles Salle de bains Cuisine Salon avec cheminée Accès au jardin, à la piscine et aux terrasses Garage

Étage : Chambre principale avec espace de travail Salle de bains en suite Terrasses privées

Équipements

Licence de location ETV en cours de validité

Piscine privée

Orientation sud-ouest

Chauffage central au gaz propane

Climatisation

Cheminée

Fenêtres à double vitrage

Trois terrasses

Espace BBQ

Jardin

Garage pour 1 véhicule

Place de stationnement extérieure

Cédula de habitabilidad

GOIBE468739/2024