VILLA EXCLUSIVE AVEC PISCINE ET GRANDE TERRASSE SUR LE TOIT, À 200 M DE LA PLAGE

Cette élégante villa avec piscine privée et vaste terrasse sur le toit se situe dans le quartier prisé de Ciudad Jardín à Palma de Mallorca, à seulement 200 mètres environ de la plage de sable. Construite à l'origine en 2007 par un professionnel du bâtiment pour son propre usage, la propriété a été entièrement rénovée en 2018. Elle se présente aujourd'hui dans un excellent état, proche du neuf, avec des équipements haut de gamme et une qualité de construction remarquable.

La surface construite d'environ 391 m², dont environ 173 m² de sous-sol, est répartie sur trois niveaux et offre des espaces de vie lumineux et ouverts.

Au rez-de-chaussée se trouvent un impressionnant hall d'entrée, un lumineux salon-salle à manger donnant accès à la grande terrasse orientée sud-ouest d'environ 45 m², à l'espace piscine de 6 × 3 m, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, une buanderie, une chambre double ainsi qu'une salle de bains.

À l'étage, vous trouverez trois chambres doubles, dont la suite parentale avec dressing et terrasse privée, ainsi que deux salles de bains, dont une en suite. Un escalier mène à la grande terrasse sur le toit d'environ 75 m², idéale pour les repas en plein air, la détente ou les bains de soleil. Depuis ce niveau, on aperçoit la mer au loin.

Le sous-sol comprend une salle de réception, des espaces de rangement, un atelier, un dressing, un sauna avec douche, des toilettes pour la piscine ainsi qu'un garage pour trois à quatre véhicules.

Les équipements haut de gamme comprennent des sols en céramique, un chauffage central électrique, une climatisation réversible, une installation photovoltaïque, des volets roulants électriques, un système intégré d'aspiration centralisée et de sonorisation, du double vitrage, des stores, un système d'alarme et de caméras, un adoucisseur d'eau, un sauna, une douche extérieure et la télévision par satellite.

Cette propriété réunit confort, qualité et intimité dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Palma ; elle est parfaite comme résidence principale ou luxueuse résidence de vacances.

ÉQUIPEMENTS

Année de construction : 2007

Rénovation complète : 2018

État : excellent, proche du neuf

Surface du terrain : environ 435 m²

Surface construite : environ 391 m², dont 173 m² de sous-sol

Chambres : 4

Salles de bains : 4

Piscine (environ 6 × 3 m)

Sauna avec douche

Grande terrasse sur le toit (environ 75 m²)

Terrasses au total : environ 75 m² + 30 m² (1er étage) + 45 m² (rez-de-chaussée)

Garage pour 3 à 4 véhicules

Chauffage central électrique

Climatisation réversible

Installation photovoltaïque

Volets roulants électriques

Système intégré d'aspiration centralisée et de sonorisation

Sols en carrelage céramique

Cuisine équipée

Adoucisseur d'eau

Système d'alarme et de caméras

Douche extérieure

Télévision par satellite

Référence : GOIBE468739/2024

EMPLACEMENT – CIUDAD JARDÍN, PALMA DE MALLORCA

Ciudad Jardín est l'un des quartiers côtiers les plus charmants de Palma. Il se trouve à seulement 200 mètres environ de la plage de sable et à quelques minutes du centre-ville. Bordée de palmiers, de restaurants et de cafés, la promenade du front de mer crée une atmosphère méditerranéenne décontractée. Le secteur se caractérise principalement par des habitations résidentielles, des villas élégantes et des maisons familiales, garantissant calme et intimité tout en restant proche de la vie urbaine de Palma. L'aéroport est à seulement 10 minutes et la vieille ville de Palma est accessible en moins de 15 minutes.