ANDRATX: VILLA DA SOGNO CON VISTA SUL PORTO

ANDRATX: VILLA DA SOGNO CON VISTA SUL PORTO

Questa imponente villa moderna a Port Andratx sorge su una collina e offre una vista panoramica mozzafiato sul porto, sul Mediterraneo e sul paesaggio circostante. La combinazione tra fascino mediterraneo e architettura contemporanea la rende un autentico gioiello, dove eleganza e relax si incontrano.

La villa si sviluppa su 677 m² di superficie costruita, su un terreno di 2.600 m², e comprende complessivamente 6 locali, 6 camere matrimoniali e 6 bagni en suite. La distribuzione open space offre ambienti ampi e inondati di luce, in perfetta continuità con gli spazi esterni. Grandi finestre e porte scorrevoli in vetro regalano viste spettacolari e al tempo stesso danno accesso alle ampie terrazze e al giardino.

Al primo piano si trovano il garage e, al secondo piano, 5 camere da letto, 5 bagni, una zona giorno, l'ingresso, un locale lavanderia, un locale tecnico, il serbatoio dell'acqua e una terrazza. Al secondo piano si trovano inoltre la cucina Bulthaup, una zona pranzo, 1 camera da letto e 1 bagno, oltre a un'ampia terrazza con giardino e piscina infinity.

La villa è dotata di piscina infinity di acqua salata, cucina esterna su misura in acciaio inox, impianto audio SONOS, palestra completamente attrezzata e un avanzato sistema domotico controllabile tramite app. Il modernissimo impianto di sicurezza con 7 telecamere, l'impianto fotovoltaico da 8 kW, l'impianto a osmosi e addolcimento dell'acqua, nonché il riscaldamento a pavimento aerotermico, garantiscono il massimo comfort ed efficienza.

Un ulteriore punto di forza è la vicinanza alle boutique e ai ristoranti di Port Andratx. La confinante area verde assicura maggiore privacy e tranquillità, rendendo questa villa un esclusivo rifugio ideale.

Dotazioni:

Cucina Bulthaup con elettrodomestici Miele

Cucina esterna di design su misura in acciaio inox

Impianto audio SONOS – interni, terrazza e giardino

Internet in fibra ottica ad alta velocità con amplificatori in tutta la casa

Grandi finestre minimaliste con vetri termoisolanti e protezione solare

Aria condizionata e riscaldamento a pavimento con sistema aerotermico

Energia solare – impianto fotovoltaico da 8 kW

Isolamento acustico e termico di alta qualità – classe energetica A

Impianto a osmosi e addolcimento per tutta l'acqua della casa

Piscina infinity riscaldata di acqua salata con sistema di pulizia automatico

Domotica – controllabile tramite app

Sistema di sicurezza per interni ed esterni con 7 telecamere di sorveglianza

Palestra completamente attrezzata

GOIBE468739/2024