CALATRAVA: ESCLUSIVA CASA A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE DAL CARATTERE STORICO

Questa straordinaria casa signorile si trova nel cuore del centro storico di Palma, nel prestigioso quartiere La Calatrava, una delle zone residenziali più importanti dal punto di vista storico e più ambite di Mallorca. La proprietà confina direttamente con una cappella storica, offrendo così un’atmosfera unica, privacy eccezionale e un contesto architettonico davvero notevole.

La casa, completamente modernizzata, combina eleganza senza tempo e design mediterraneo. Gli imponenti soffitti alti 7 metri, le finiture di alta qualità e una terrazza privata di 50 m² creano un ambiente abitativo accogliente e raffinato.

Gli interni comprendono 150 m² al piano terra, integrati da un piano interrato di 25 m² completamente rifinito, attualmente utilizzato come sala TV/giochi e ufficio. Al piano interrato può essere aggiunto un ulteriore livello di circa 13 m², ideale come cantina per vini o ripostiglio; in questo modo, la superficie complessiva dell’interrato raggiungerebbe 38 m² e quella totale della proprietà 238 m².

La distribuzione comprende 2 camere da letto, entrambe con bagno en suite, e un WC per gli ospiti. La cucina a vista si integra perfettamente nella zona soggiorno-pranzo, sottolineando il carattere moderno da loft della casa.

Prezzo d’acquisto: 1.495.000 € Superficie totale, inclusa l’opzione di ampliamento: fino a 238 m² Terrazza: 50 m²

DISTRIBUZIONE

Piano terra (150 m²): Zona soggiorno-pranzo open space, cucina, due camere matrimoniali con bagno en suite, WC per gli ospiti, accesso alla terrazza.

Piano interrato (25–38 m²): Sala TV/giochi, zona ufficio, ulteriore livello opzionale per cantina per vini/ripostiglio.

Spazio esterno (50 m²): Terrazza privata e tranquilla nel cuore di Palma.

Riscaldamento a pavimento in tutta la casa

Aria condizionata nella camera da letto (aria condizionata nel soggiorno installabile su richiesta)

Cucina di design a vista

Altezze dei soffitti fino a 7 metri

Materiali e finiture di alta qualità

Sala TV/giochi al piano interrato

Zona ufficio

Possibilità di realizzare una cantina per vini o ulteriore spazio contenitivo

Terrazza privata di 50 m²

Due camere da letto, entrambe en suite

WC per gli ospiti

Posizione privilegiata direttamente accanto a una cappella storica