COSTA D’EN BLANES: POSSIBILITÀ DI SVILUPPO CON VISTA SUL MARE

Descrizione della proprietà

Questa villa a Costa d’en Blanes rappresenta un'interessante opportunità d'investimento con notevole potenziale di sviluppo. L'immobile esistente, costruito nel 1988, sorge su un terreno di 1.045 m² in posizione sopraelevata e offre già una solida base strutturale per una completa riconfigurazione.

La proprietà attuale ha una superficie costruita di circa 292 m² e dispone oggi di cinque camere matrimoniali e quattro bagni, uno dei quali en suite. L'ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, di circa 50 m², colpisce per gli alti soffitti, i due camini e le grandi vetrate, che già consentono di godere di una piacevole vista sul mare e sul paesaggio circostante.

Il punto di forza di questa proprietà è il suo potenziale per una trasformazione mediterranea in chiave moderna. Secondo il progetto, dopo una ristrutturazione o una nuova edificazione sarebbe possibile realizzare una villa di circa 400 m². Da ogni livello della casa riprogettata si potrebbe godere di una spettacolare vista mare a 180°, libera da ostacoli, che spazia da Puerto Portals alla baia di Palmanova.

L'esposizione sud-ovest garantisce molte ore di sole e tramonti spettacolari. Completano la proprietà diverse terrazze, verande, un'area giardino, un garage doppio per due veicoli e un ripostiglio.

Questa proprietà è ideale per acquirenti o investitori che desiderano acquistare e valorizzare una casa di pregio in una delle zone residenziali più richieste del sud-ovest di Maiorca.

Distribuzione

Piano terra

Due camere da letto

Due bagni

Zona giorno con soggiorno e sala da pranzo con due camini

Giardino

Terrazza

Veranda

Primo piano

Tre camere da letto

Due bagni

Terrazza

Veranda

Dotazioni

Vista mare

Esposizione sud-ovest

Giardino

Terrazze

2 camini

Garage doppio

Ripostiglio

Armadi a muro

Posizione

Costa d’en Blanes è una delle zone residenziali più esclusive e richieste del sud-ovest di Maiorca. Questa prestigiosa area residenziale appartiene al comune di Calvià e si trova sopra il rinomato porto turistico di Puerto Portals.

La posizione coniuga privacy, tranquillità e ottima accessibilità. Spiagge, campi da golf, ristoranti, scuole internazionali e il porto turistico sono raggiungibili in pochi minuti. Anche Palma e l'aeroporto sono facilmente accessibili.

Grazie alla sua posizione sopraelevata e alla spettacolare vista sul mare, Costa d’en Blanes è da tempo considerata uno degli indirizzi più solidi e ambiti dell'isola.

Imposta immobiliare (IBI): 1.471 €

Tassa rifiuti: 130 €

GOIBE468739/2024