ESCLUSIVA VILLA CON PISCINA E AMPIA TERRAZZA SUL TETTO A 200 M DALLA SPIAGGIA

Questa elegante villa con piscina privata e ampia terrazza sul tetto si trova nella ricercata zona di Ciudad Jardín, a Palma de Mallorca, a soli circa 200 metri dalla spiaggia sabbiosa. Costruita originariamente nel 2007 da un professionista dell’edilizia per uso proprio, la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2018 e oggi si presenta in condizioni eccellenti, quasi pari al nuovo, con finiture di pregio e qualità costruttiva superiore.

La superficie costruita di circa 391 m², inclusi circa 173 m² di seminterrato, si distribuisce su tre livelli e offre ambienti luminosi e aperti.

Al piano terra si trovano un imponente ingresso, un luminoso soggiorno-pranzo con accesso all’ampia terrazza esposta a sud-ovest di circa 45 m², all’area piscina di 6 × 3 m, una cucina completamente attrezzata con zona pranzo, lavanderia, una camera matrimoniale e un bagno.

Al piano superiore si trovano tre camere matrimoniali, fra cui la master suite con cabina armadio e terrazza privata, oltre a due bagni, di cui uno en suite. Una scala conduce all’ampia terrazza sul tetto di circa 75 m², ideale per pranzi all’aperto, relax o prendere il sole. Da questo livello si percepisce una lieve vista lontana sul mare.

Il piano interrato comprende una sala per feste, spazi di deposito, officina, cabina armadio, sauna con doccia, WC della piscina e garage per tre-quattro veicoli.

Tra le finiture di alta qualità figurano pavimenti in ceramica, riscaldamento centralizzato elettrico, aria condizionata caldo/freddo, impianto fotovoltaico, tapparelle elettriche, impianto integrato di aspirazione centralizzata e sistema audio, doppi vetri, tende da sole, sistema di allarme e telecamere, addolcitore d’acqua, sauna, doccia esterna e TV satellitare.

Questa proprietà combina comfort, qualità e privacy in una delle zone residenziali più ambite di Palma: perfetta come abitazione principale o lussuosa casa vacanze.

DOTAZIONI

Anno di costruzione: 2007

Ristrutturazione completa: 2018

Condizioni: eccellenti, quasi pari al nuovo

Superficie del terreno: circa 435 m²

Superficie costruita: circa 391 m², inclusi 173 m² di seminterrato

Camere da letto: 4

Bagni: 4

Piscina, circa 6 × 3 m

Sauna con doccia

Ampia terrazza sul tetto, circa 75 m²

Terrazze complessive: circa 75 m² + 30 m² (1° piano) + 45 m² (piano terra)

Garage per 3-4 veicoli

Riscaldamento centralizzato elettrico

Aria condizionata caldo/freddo

Impianto fotovoltaico

Tapparelle elettriche

Impianto integrato di aspirazione centralizzata e sistema audio

Pavimenti in piastrelle di ceramica

Cucina attrezzata

Addolcitore d’acqua

Sistema di allarme e telecamere

Doccia esterna

TV satellitare

Riferimento: GOIBE468739/2024

POSIZIONE – CIUDAD JARDÍN, PALMA DE MALLORCA

Ciudad Jardín è uno dei quartieri costieri più affascinanti di Palma e si trova a soli circa 200 metri dalla spiaggia sabbiosa e a pochi minuti dal centro città. Il lungomare, fiancheggiato da palme, ristoranti e caffetterie, crea una rilassata atmosfera mediterranea. La zona è caratterizzata prevalentemente da edifici residenziali, con eleganti ville e case familiari che garantiscono tranquillità e privacy, offrendo al contempo la vicinanza alla vita urbana di Palma. L’aeroporto dista appena 10 minuti e il centro storico di Palma è raggiungibile in meno di 15 minuti.