GÉNOVA: NUOVA COSTRUZIONE CON VISTA SUL MARE E PISCINA

Questa esclusiva villa di nuova costruzione sorge in posizione panoramica privilegiata a Génova, un affascinante quartiere collinare sopra Palma de Mallorca, a pochi minuti d’auto dal centro città. Qui l’architettura moderna incontra materiali di alta qualità, spazi progettati con cura e la tranquillità mediterranea.

Con una superficie costruita di ca. 353 m² distribuita su quattro livelli e ca. 152 m² di superficie abitabile, la proprietà offre il massimo comfort a famiglie o a chi cerca una residenza principale di alto livello. Tre ampie terrazze, tra cui una terrazza sul tetto con vista sul mare e piscina di acqua salata, completano alla perfezione lo stile di vita mediterraneo.

La villa dispone in totale di 4 camere da letto, incluse 2 camere matrimoniali con bagno en suite, un’ulteriore camera singola e un bagno per gli ospiti separato. Tutte le camere sono dotate di armadi a muro su misura con illuminazione interna a LED e accesso alla terrazza.

Le dotazioni soddisfano gli standard più elevati: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore aerotermica, aria condizionata canalizzata caldo/freddo, pavimenti in legno di rovere e microcemento, finestre con doppi vetri e telai in alluminio, oltre a cancello d’ingresso elettrico.

Un piccolo giardino con aranci e limoni, due posti auto esterni e un locale tecnico separato con bodega completano l’offerta.

DOTAZIONI:

Anno di costruzione 2025 – prima occupazione

4 camere da letto, 3 bagni (2 en suite)

Riscaldamento a pavimento (pompa di calore)

Aria condizionata caldo/freddo (canalizzata)

Pavimento in rovere naturale e microcemento

Finestre con doppi vetri (telai in alluminio a tutta altezza)

Elettrodomestici BOSCH di alta qualità

Piscina di acqua salata sulla terrazza sul tetto (40 m²)

Cancello d’ingresso elettrico, 2 posti auto esterni

Aranci e limoni in giardino

Nessuna spesa condominiale, IBI da definire

DISTRIBUZIONE:

Ultimo piano: terrazza sul tetto con piscina e vista sul mare

Piano giorno: soggiorno con cucina a vista, balcone e terrazza, lavanderia

Piano notte: 2 camere matrimoniali en suite, 1 camera singola, bagno per gli ospiti, accesso alla terrazza

Livello strada: locale tecnico, bodega, posti auto esterni, area giardino

GOIBE468739/2024