MALLORCA: IDILLIACA FINCA CON ALBERI DI AVOCADO E LICENZA ETV

Questa finca ben tenuta, dal fascino rustico e con licenza ufficiale per affitti turistici (ETV), si trova nel cuore della natura maiorchina e gode di una fantastica vista panoramica sulla Serra de Tramuntana.

Il terreno si estende per circa 20.000 m², mentre la superficie costruita è di circa 450 m², di cui 250 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani. La proprietà è stata costruita nel 1991 e si trova in buono stato.

L’esposizione sud-ovest garantisce ambienti inondati di luce e tramonti spettacolari. Oltre al potenziale agricolo, con oltre 230 alberi di avocado, un pozzo privato e irrigazione automatica, la proprietà offre eccellenti presupposti per un investimento sostenibile o un rifugio privato.

La distribuzione comprende complessivamente 5 stanze, tra cui 4 ampie camere matrimoniali e 3 bagni, di cui uno en suite. Accoglienti terrazze, una piscina di acqua salata, un’area BBQ e un’ampia veranda completano lo stile di vita mediterraneo.

La casa dispone di pavimenti in marmo, finestre con doppi vetri, travi in legno a vista, camino in muratura e ventilatori a soffitto in tutti gli ambienti. La preinstallazione per l’aria condizionata consente di aggiungere in un secondo momento un impianto di riscaldamento.

DISTRIBUZIONE:

Piano terra

• Ampio soggiorno-pranzo con camino
• Cucina completamente attrezzata
• 1 camera da letto
• 1 bagno
• Veranda, terrazza, area BBQ
• Giardino con piscina e piantagione di avocado
• Lavanderia
• Garage + posti auto esterni

Primo piano

• 3 camere da letto
• 2 bagni, di cui uno en suite
• Balcone e terrazza con vista sulla campagna DOTAZIONI:
• Licenza ETV per affitti turistici
• 230 alberi di avocado
• Piscina
• Giardino e pozzo
• Sistema automatico di irrigazione del giardino
• Pavimenti in marmo e travi rustiche in legno
• Finestre con doppi vetri
• Veranda e terrazze
• Area BBQ
• Camino
• Garage + diversi posti auto esterni
• Lavanderia
• Preinstallazione per aria condizionata

IBI (imposta immobiliare): 895,94 € Basura (tassa sui rifiuti): 155,24 € GOIBE468739/2024