MONTUIRI: TENUTA DI NUOVA COSTRUZIONE CON VIGNETO, CASA PER GLI OSPITI E PISCINA A SFIORO

Questa finca di nuova costruzione, progettata dai rinomati Bastidas Architects, ridefinisce l'abitare mediterraneo. Situata su uno straordinario terreno di 16.000 m², la proprietà offre circa 700 m² di superficie costruita: un capolavoro che unisce l'autentica maestria artigianale maiorchina all'eleganza contemporanea. Ogni muro in pietra naturale è stato realizzato a mano, dando vita a una casa che trasmette calore e carattere.

Nel cuore della finca si trova un vigneto coltivato professionalmente, con circa 3.500 viti, per l'85 % Prensal Blanc e per il 15 % Cabernet Sauvignon. Il vino viene prodotto e commercializzato da www.shop.isla.wine

La finca è completamente autosufficiente e alimentata da energia solare e da un proprio pozzo privato, installato nell'ottobre 2025. Indipendenza, sostenibilità e una vita senza preoccupazioni sono garantite.

Interni

La casa principale offre 5 camere da letto, ciascuna con bagno en suite, oltre a un piano interrato di 270 m² con una suite per gli ospiti già predisposta, accesso separato e luce naturale. Un'ampia cucina abitabile con camino, elettrodomestici di qualità e accesso diretto alla terrazza costituisce il fulcro conviviale della casa. Materiali di pregio, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e due camini aperti assicurano comfort durante tutto l'anno.

Il piano interrato può essere utilizzato come cantina, area fitness o garage ed è progettato per offrire flessibilità e future possibilità di ampliamento.

Esterni

Una splendida piscina infinity di 56 m² offre viste panoramiche mozzafiato e assoluta privacy. La terrazza di 102 m² comprende diverse aree chill-out e pranzo, una cucina esterna prevista per l'autunno 2025 e una doccia esterna vicino alla piscina. Una dependance separata per gli ospiti, con vista sul vigneto, offre ad amici o familiari un tranquillo rifugio. Tra la suite padronale e la dependance si trova un cortile con fontana o jacuzzi opzionale: la tua oasi privata.

La sistemazione del giardino, inclusi nuovi prati e vegetazione mediterranea, sarà completata entro l'autunno 2025.

Potenziale di ampliamento

Unione delle due camere più piccole al piano superiore

Trasformazione del garage in una seconda dependance per gli ospiti

Possibilità di acquistare il terreno confinante, lato est, di circa 14.000 m² / 400.000 €

Nuovo accesso completato nell'ottobre 2025

Installazione opzionale di vele ombreggianti e portone del garage, 3 ottobre 2025

Dotazioni

Terreno di 16.000 m²

700 m² di superficie costruita

5 camere da letto / 5 bagni

Piscina infinity di 56 m²

Dependance per gli ospiti

Riscaldamento a pavimento e aria condizionata

Energia solare e pozzo privato

Due camini

Cucina esterna e area BBQ

Piano interrato di 270 m², cantina / palestra / suite per gli ospiti

Garage doppio + 2 posti auto

Vigneto professionale, Prensal Blanc e Cabernet Sauvignon

Connessione internet

Posizione

Questa esclusiva finca si trova a Montuïri, nell'idilliaca regione sud-orientale di Maiorca, e gode di assoluta tranquillità e ampie vedute sulla campagna aperta. Grazie alla sua posizione centrale sull'isola, la maggior parte delle principali destinazioni di Maiorca è raggiungibile in breve tempo, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità. L'aeroporto di Palma dista circa 35 minuti.

GOIBE468739/2024