PALMA: MODERNA VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE IN SON GUAL, PRONTA PER ESSERE ABITATA

Questa elegante villa di nuova costruzione a Son Gual unisce architettura moderna, finiture di alta qualità e un ampio terreno con belle vedute sul verde paesaggio circostante. La proprietà è attualmente in fase di nuova costruzione ed è prevista per il primo utilizzo. L’anno di costruzione è il 2026.

Su un terreno di circa 2.010 m², la villa offre circa 327 m² di superficie costruita distribuiti su due livelli abitativi e un garage interrato. Linee architettoniche essenziali, materiali di pregio e generosi spazi esterni creano un ambiente confortevole per acquirenti esigenti.

La villa dispone complessivamente di 4 locali, tra cui 3 camere matrimoniali, 3 bagni, di cui 2 en suite, e un WC ospiti separato. L’esposizione a nord-est garantisce una piacevole luce diurna e un rapporto armonioso con la natura circostante.

Tra gli elementi di spicco figura la zona giorno open space con finestre verticali motorizzate, completamente apribili. In questo modo l’intero ambiente si trasforma in una grande veranda, fondendo senza soluzione di continuità interno ed esterno.

Gli spazi esterni comprendono una piscina privata a sfioro di 10 x 4 metri con zone integrate per sedersi e prendere il sole. Diverse terrazze, una doccia esterna, un’area chillout e il giardino sistemato offrono la cornice ideale per goderti il clima mediterraneo tutto l’anno. Le pareti esterne rivestite in resistente acciaio Corten e il muro in pietra naturale Piedra Santanyí conferiscono alla villa un carattere moderno e al tempo stesso inconfondibilmente maiorchino.

Sul piano tecnico, la proprietà dispone di un moderno sistema domotico per controllare illuminazione, riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Pavimenti in gres porcellanato di grande formato, cucina con cantinetta per vini, piano di lavoro in pietra di Binissalem, lavabi in pietra naturale e rubinetteria di alta qualità sottolineano il carattere esclusivo di questa villa di nuova costruzione.

Un garage privato per 3-4 veicoli completa questa interessante proposta.

Distribuzione Piano interrato Garage per 3-4 veicoli Locale tecnico Ripostiglio Piano terra Ingresso Tre camere matrimoniali Due bagni Lavanderia Primo piano Zona giorno open space Bagno Cucina a vista Zona pranzo Ampia terrazza

GOIBE468739/2024

Dotazioni

Immobile di nuova costruzione / primo utilizzo

Anno di costruzione: 2026

Circa 327 m² di superficie costruita

Terreno di circa 2.010 m²

Esposizione a nord-est

4 locali

3 camere matrimoniali

3 bagni

2 bagni en suite

1 WC ospiti separato

3 terrazze

Armadi a muro

Pompa di calore

Riscaldamento a pavimento

Aria condizionata

Sistema domotico

Finestre motorizzate controllabili

Piscina privata a sfioro, circa 10 x 4 m

Piscina con zone integrate per sedersi e prendere il sole

Cucina con cantinetta per vini

Piano di lavoro in pietra di Binissalem

Pavimenti in gres porcellanato di grande formato, 1,20 m

Rubinetteria di alta qualità

Lavabi in pietra naturale

Muro in pietra naturale Piedra Santanyí

Giardino

Sistema d’allarme

Garage per 3-4 veicoli

Doccia esterna

Area chillout

Elementi di facciata in acciaio Corten

Senza ascensore

Imposta immobiliare: attualmente non indicata

Tassa rifiuti: attualmente non indicata

Spese condominiali: attualmente non indicate