PORTIXOL / EL MOLINAR: SPAZIOSO ATTICO DUPLEX CON TERRAZZA SUL TETTO

Questo straordinario attico duplex, costruito nel 2023, si trova nella ricercatissima zona di Portixol / El Molinar, a pochi passi dal mare. La proprietà unisce ampi spazi abitativi, architettura contemporanea e stile di vita mediterraneo in uno dei quartieri più apprezzati di Palma.

L’appartamento offre circa 360 m² di superficie costruita e si distingue per una distribuzione ben studiata e materiali di alta qualità. Le grandi finestre creano ambienti luminosi e aperti, offrendo al tempo stesso viste sul Mediterraneo e sull’iconica chiesa di El Molinar.

L’ampia zona giorno, in parte dotata di camino, si integra perfettamente con l’elegante cucina a vista. La moderna cucina dispone di elettrodomestici di alta qualità, generosi piani di lavoro, superfici in pietra naturale, mobili su misura in tonalità di legno chiaro e isola centrale. La sala da pranzo adiacente offre l’ambiente ideale per ricevere ospiti o condividere i pasti in famiglia.

La proprietà dispone di sei ambienti versatili, utilizzabili come camere da letto, home office o spazi per il tempo libero. Vi sono tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite, oltre a un WC ospiti. La master suite dispone di cabina armadio e raffinato bagno en suite.

Una delle caratteristiche più affascinanti della proprietà è la terrazza privata sul tetto di circa 118 m², che offre una vista panoramica mozzafiato sul mare, la costa e la città di Palma. Questo ampio spazio esterno è ideale per rilassarsi, prendere il sole o trascorrere piacevoli momenti in compagnia.

Per il massimo comfort, la proprietà dispone di riscaldamento centralizzato a gas, aria condizionata caldo/freddo, pavimenti di pregio in pietra naturale nelle zone giorno, parquet nelle camere da letto e ascensore che collega tutti i livelli.

L’offerta è completata da un posto auto privato in garage con stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Distribuzione

Livello principale Zona soggiorno-pranzo con cucina a vista, diversi ambienti a uso flessibile, WC ospiti, balconi

Livello privato Zona notte con tre camere da letto e bagni en suite

Terrazza sul tetto Terrazza privata sul tetto di circa 118 m² con vista panoramica sul mare e sulla città

Spazi aggiuntivi Garage con stazione di ricarica per veicoli elettrici, ripostiglio

Dotazioni

Attico duplex

Terrazza sul tetto, circa 118 m²

Moderna cucina attrezzata

Armadi a muro

Pavimenti in pietra naturale nelle zone giorno

Pavimenti in parquet nelle camere da letto

Riscaldamento centralizzato a gas

Aria condizionata caldo/freddo

Ascensore

Camino

Posto auto in garage con ricarica per veicoli elettrici

Ripostiglio

Posizione

Portixol ed El Molinar sono fra le zone residenziali più ambite di Palma de Mallorca. L’antico quartiere dei pescatori è diventato uno dei distretti più vivaci della città e offre un perfetto equilibrio tra stile di vita mediterraneo e comfort urbano.

Il lungomare di Portixol, con i suoi numerosi ristoranti, caffetterie e bar, dista pochi passi e invita a passeggiate sul mare o gite in bicicletta lungo la costa.

Il centro storico di Palma è raggiungibile in pochi minuti, mentre l’aeroporto internazionale di Palma si trova a soli circa 10 minuti.

Questa posizione combina perfettamente il fascino di un quartiere sul mare con la vicinanza alla città.

IBI: 1.238,46 € all’anno

GOIBE468739/2024