SES SALINES: AFFASCINANTE HOTEL AGROTURISTICO IN UNO STORICO MULINO AD ACQUA

In vendita un hotel agroturistico nei pressi di Ses Salines, nel sud-est di Maiorca, parte della regione di Palma de Mallorca: un autentico rifugio di campagna con licenza turistica già attiva. Questa particolare struttura agroturistica vicino a Ses Salines dispone di circa 460 m² costruiti su un terreno mediterraneo di circa 24.000 m², sette camere doppie arredate individualmente e un'ulteriore camera con bagno, per un totale di otto bagni, piscina privata ed esposizione a sud-est. Il prezzo di vendita è di 2.495.000 euro. Costruita attorno a un mulino ad acqua restaurato del XIX secolo, la proprietà unisce l'anima rustica di un edificio storico al calore personale di un piccolo hotel di campagna.

L'hotel sorge in una zona davvero tranquilla nel sud-est di Maiorca, vicino a Ses Salines, dove i ritmi rallentano e il paesaggio circostante si apre in ogni direzione. L'ampio terreno di circa 24.000 m² ospita un giardino mediterraneo e un uliveto, con elementi in pietra naturale, terrazze e un pozzo privato che conferisce alla proprietà un carattere autosufficiente. Un accesso privato conduce alla tenuta; la piscina, esposta a sud-est, è al centro degli spazi esterni e rappresenta un luogo dedicato al relax, perfettamente integrato nel paesaggio.

Costruita originariamente nel 1970 e ristrutturata nel 2000, la proprietà si presenta in ottime condizioni. La facciata in pietra naturale, i pavimenti in cotto e i numerosi dettagli in pietra creano ovunque un'atmosfera calda e tradizionale. Gli ambienti sono distribuiti in diverse zone, organizzate attorno alla storica torre del mulino e al giardino. La camera doppia 1 si trova al primo piano della vecchia torre del mulino e offre un livello di privacy eccezionale, due terrazze sul tetto e viste panoramiche verso Cabrera, San Salvador, Ses Salines e la campagna. La camera doppia 2, di circa 23 m², occupa il piano terra della romantica torre e dispone di una terrazza coperta affacciata sul rigoglioso giardino; la camera doppia 3, di circa 22 m², offre invece un bagno particolarmente spazioso e luminoso, con vista sulla piscina. La camera doppia 4, di circa 21 m², si affaccia sul giardino e sulla piscina; la camera doppia 5, di circa 25 m², dispone inoltre di una terrazza privata appartata; la camera doppia 6, anch'essa di circa 25 m², combina la vista sulla campagna con un bagno dotato di ampia doccia a filo pavimento, cabina armadio e una piccola scrivania. La camera doppia 7, di circa 17 m², conserva un'originale parete in pietra naturale del mulino ad acqua, un moderno bagno con luce naturale e una terrazza che si apre su una zona giardino privata.

L'agriturismo dispone di una licenza per 14 ospiti. Ogni camera è dotata di bagno privato, ingresso indipendente, terrazza privata, aria condizionata caldo/freddo, Wi-Fi e TV, così da offrire agli ospiti un rifugio indipendente. Un'ulteriore camera con bagno privato può essere utilizzata in modo flessibile per il personale, i gestori, gli ospiti di lungo soggiorno o come ulteriore spazio privato, mentre un WC separato per gli ospiti serve le aree comuni. La connessione internet a banda larga, gli interni climatizzati, l'uso condiviso del giardino, la terrazza per gli ospiti e l'ambiente tranquillo completano una struttura pensata per un'attività confortevole durante tutto l'anno.

Si tratta di una rara opportunità per acquistare un autentico agriturismo con licenza già attiva in una delle zone meridionali più richieste di Maiorca, con approvvigionamento idrico proprio, un uliveto maturo e piscina privata. Proposta al prezzo di 2.495.000 euro con riferimento GOIBE468739/2024, la proprietà invita gli interessati seriamente all'acquisto a fissare una visita privata per scoprirne personalmente il carattere.