SON GUAL: VILLA ECOLOGICA DI LUSSO CON VISTA PANORAMICA

Questa straordinaria villa di lusso di nuova costruzione a Son Gual unisce architettura moderna, edilizia sostenibile e un comfort abitativo d'eccellenza in una delle zone residenziali emergenti nei pressi di Palma.

Completata nel 2025, la proprietà è stata realizzata secondo i più elevati standard di efficienza energetica ed è dotata di certificazione ECO. Un punto di forza architettonico è l'innovativa costruzione in CLT (Cross Laminated Timber), una moderna tecnologia edilizia in legno massiccio a strati incrociati che offre eccellente efficienza energetica, stabilità strutturale e un clima interno salubre.

La villa offre circa 350 m² di superficie abitabile e una superficie costruita complessiva di circa 545 m² su un ampio terreno di 2.007 m². Si sviluppa su tre livelli ed è stata progettata da un rinomato architetto.

Le ampie finestre inondano gli interni di luce naturale e regalano al contempo spettacolari viste panoramiche sulla baia di Palma e sulla Tramuntana. Gli eleganti pavimenti in Dekton valorizzano il sofisticato design degli interni e garantiscono un'eccezionale durata nel tempo.

Gli spazi esterni comprendono un giardino curato, diverse terrazze e una piscina privata con pool house: l'ambiente ideale per vivere appieno lo stile di vita mediterraneo.

La villa dispone di 4 camere da letto e 3 bagni. Diversi ambienti aggiuntivi possono essere utilizzati in modo flessibile come palestra, home cinema o sala hobby. Una cantina climatizzata completa il carattere lussuoso della proprietà.

Per il comfort in ogni stagione, la villa dispone di riscaldamento a pavimento abbinato a moderni impianti tecnologici ad alta efficienza energetica. Un ascensore collega tutti i piani, dal garage sotterraneo alla terrazza sul tetto.

La proprietà si trova vicino al rinomato campo da golf Son Gual e a soli 15 minuti da Palma. La vicina località di Algaida offre tutti i servizi essenziali.

Distribuzione

Piano interrato Garage sotterraneo, locali tecnici, cantina climatizzata, palestra / home cinema, ripostigli

Piano terra Ampia zona giorno-pranzo con accesso alle terrazze e al giardino, cucina, camera da letto, bagno, accesso diretto all'area piscina

Primo piano Tre camere da letto, bagno, terrazze con vista panoramica

Terrazza sul tetto Ampia terrazza solarium con spettacolare vista sulla baia di Palma e sulla Tramuntana

GOIBE468739/2024

Dotazioni

Costruzione certificata ECO

Costruzione in CLT (Cross Laminated Timber)

Progetto edilizio ad alta efficienza energetica

Riscaldamento a pavimento

Aria condizionata

Ascensore dal garage alla terrazza sul tetto

Pavimenti in Dekton

Piscina privata

Pool house

Giardino curato

Diverse terrazze

Cantina climatizzata

Palestra / home cinema

Garage sotterraneo

Ripostigli

Vista panoramica sulla baia di Palma e sulla Tramuntana