Affitti alle Baleari: 19,01 Euro, solo Madrid costa di più

Chi vuole affittare un appartamento alle Baleari paga in media 19,01 Euro al metro quadrato nell'agosto 2026. Secondo un'analisi del portale immobiliare pisos.com, la regione insulare si colloca al 2° posto in Spagna, dietro Madrid. A Palma di Maiorca, il costo medio al metro quadrato raggiunge addirittura 19,72 Euro.

Rispetto al mese precedente, gli affitti alle Baleari sono diminuiti dello 0,62 Percento. Questo non cambia però la posizione ai vertici della classifica: Madrid è a 21,80 Euro al metro quadrato, seguita dalla Catalogna con 16,84 Euro.

Palma al 4° posto tra i capoluoghi di provincia

Secondo pisos.com, Palma è il 4° capoluogo di provincia più caro della Spagna. Costano di più Barcellona, con 30,21 Euro al metro quadrato, Madrid con 29,49 Euro e Donosti con 21,51 Euro.

In media, in Spagna un appartamento in affitto costava 14,86 Euro al metro quadrato nell'agosto 2026. Si tratta dello 0,27 Percento in più rispetto al mese precedente e dell'8,55 Percento in più rispetto a 1 anno prima.

Il portale rileva pressioni sul mercato degli affitti

Ferran Font, responsabile degli studi di pisos.com, parla di una pressione strutturale nettamente più forte sul mercato degli affitti. L'offerta disponibile non riesce a soddisfare la domanda, perché per molte persone non esiste un'alternativa semplice.

Un portavoce del portale, che ha scelto di restare anonimo, ha inoltre spiegato che il difficile accesso alla proprietà immobiliare fa dell'affitto l'unica possibilità per molte persone. Secondo lui, l'aumento dei prezzi fa sì che i giovani vivano più a lungo con i genitori e che altri inquilini, nel migliore dei casi, trovino appartamenti accessibili ma non nella zona desiderata e non rispondenti alle loro aspettative.

Fonte: Europa Press / Mallorca.com