Affitti alle Baleari: richiesti 18,94 euro al metro quadrato

Nel settembre 2026, gli appartamenti in affitto alle Baleari erano proposti su pisos.com a una media di 18,94 euro al metro quadrato. Secondo il rapporto trimestrale del portale immobiliare, le Baleari erano la 2ª comunità autonoma più cara della Spagna per chi affitta. Il rapporto non fornisce un dato specifico per Maiorca.

Solo Madrid supera le Baleari

A Madrid il canone medio richiesto era di 21,79 euro al metro quadrato, in Catalogna di 16,92 euro. Per l’intera Spagna, pisos.com riporta 14,89 euro al metro quadrato: un valore cresciuto dello 0,54% nel 3° trimestre e del 7,89% rispetto all’anno precedente.

Tra le province, le Baleari erano al 3° posto, dietro Madrid e Barcelona, dove gli appartamenti in affitto erano proposti in media a 18,97 euro al metro quadrato.

Poche case tra cui scegliere per chi affitta

Per Ferran Font, responsabile degli studi di pisos.com, il problema non è soltanto l’aumento degli affitti. Le case disponibili sono troppo poche per chi ha bisogno di prenderne una in affitto. Quando molte persone cercano lo stesso appartamento, per chi affitta diventa più difficile confrontare le offerte e trattare sul prezzo.

Allo stesso tempo, spiega Font, per alcune famiglie comprare casa resta fuori portata a causa del capitale iniziale necessario e delle condizioni di finanziamento che cambiano. Questo fa crescere la domanda di alloggi in affitto. Secondo Font, il mercato degli affitti resterà sotto pressione ancora a lungo, anche se gli interventi pubblici aumenteranno l’offerta.

Argomenti: casa e abitazioni

Fonte: Europa Press / Mallorca.com