Affitti bloccati: Sánchez propone un bonus fiscale ai proprietari

I piccoli proprietari potrebbero ottenere un bonus fiscale se mantengono invariati gli affitti o limitano gli aumenti all’indice dei prezzi al consumo. Il capo del governo spagnolo Pedro Sánchez ha sostenuto la proposta in un’intervista a un podcast, secondo quanto riferito da Madrid il 28 ottobre. L’agevolazione servirebbe a compensare i proprietari che non aumentano gli affitti o li adeguano soltanto al costo della vita.

Più case accessibili e prezzi più chiari

Sánchez vuole anche far costruire più alloggi di edilizia agevolata. Secondo i suoi dati, solo il 5-6% delle abitazioni costruite ogni anno è di edilizia agevolata o ha prezzi accessibili. Se questa quota restasse così bassa, ha detto, costruire nuove case non basterebbe.

Chi vuole comprare o affittare casa dovrebbe poter confrontare meglio i prezzi. Per questo Sánchez punta su indici pubblici di riferimento nelle zone in cui le persone cercano un’abitazione. Queste informazioni dovrebbero aiutarle a trattare.

Contratti di affitto più lunghi e limiti ai fondi

Si discute anche di contratti di affitto più lunghi. Sánchez considera la proroga automatica una possibilità, ma vuole prevedere eccezioni, per esempio quando i proprietari intendono trasferirsi nell’abitazione o venderla.

Vuole inoltre porre limiti ai fondi di investimento che acquistano abitazioni a fini speculativi. Sánchez ha criticato le amministrazioni competenti perché non usano gli strumenti già disponibili e il Congresso perché ha respinto i provvedimenti del governo sulla casa.

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Fonte: Europa Press / Mallorca.com