Baleari, chi compra casa da solo risparmia 22,40 anni per l'anticipo

Alle Baleari, chi vuole comprare casa da solo impiega in media 22,40 anni a risparmiare per l'anticipo. Lo indicano i dati diffusi il 10 novembre 2026 da iAhorro, intermediario di mutui. In nessun'altra regione spagnola ci vuole così tanto tempo.

Con 1 solo stipendio, il prezzo della casa ha un limite

Secondo i calcoli di iAhorro, in Spagna chi compra da solo e percepisce uno stipendio medio può permettersi un immobile da circa 217.500 euro al massimo. Il calcolo si basa su un reddito netto di circa 1.900 euro al mese: la rata del mutuo non dovrebbe superare i 665 euro mensili.

Con una rata del genere, secondo iAhoro si potrebbe ottenere un mutuo di circa 174.000 euro al massimo. Il calcolo ipotizza un tasso d'interesse del 2,23%, una durata di 30 anni e un finanziamento pari all'80% del prezzo d'acquisto.

Chi compra da solo deve mettere più soldi di tasca propria

Per comprare un immobile dal prezzo medio di 250.441 euro, secondo i calcoli di iAhorro chi acquista da solo dovrebbe mettere da parte 75.132 euro per l'anticipo e le spese accessorie. Risparmiando il 20% dello stipendio annuo lordo, in Spagna servono in media 12,72 anni. Alle Baleari ne occorrono 22,40.

L'impegno economico emerge anche dai mutui effettivamente stipulati tramite iAhorro: chi compra da solo paga in media 74.850 euro di tasca propria per il prezzo d'acquisto, senza contare imposte e spese accessorie. Le coppie versano complessivamente 89.701 euro, cioè circa 44.850 euro a persona. Eppure, nel 2026, finora il 44,54% dei mutui per una prima casa intermediati da iAhorro ha un solo mutuatario.

Argomenti: casa e abitazioni

Fonte: Europa Press / Mallorca.com