Isole Baleari: 159 interessati a ogni appartamento in affitto

Nel 3° trimestre, alle Baleari ogni appartamento in affitto attira in media 159 interessati. Il barometro degli affitti dell’Observatorio del Alquiler del 19 ottobre 2026 colloca così l’arcipelago al 3° posto in Spagna. Le Baleari registrano inoltre i canoni medi più alti tra tutte le province spagnole.

Affitto medio di 1.681 euro

Alle Baleari il canone medio è di 1.681 euro. Seguono Barcelona con 1.641 euro e Madrid con 1.639 euro. La media spagnola è di 1.214 euro.

Più interessati rispetto alla media spagnola

Nei primi 10 giorni dalla pubblicazione di un annuncio, il barometro rileva in Spagna una media di 133 interessati per appartamento in affitto. La domanda è ancora più alta a Barcelona, con 401 interessati, e a Vizcaya, con 179. Secondo lo studio, un mercato è equilibrato quando ogni appartamento riceve 15 contatti.

L’offerta di appartamenti in affitto calerà ancora

Per il 2026 il rapporto prevede in tutta la Spagna 7.705 appartamenti in affitto disponibili in meno. Sarebbe un calo del 2,27%, che porterebbe l’offerta a 676.215 appartamenti. Già nel 2025, secondo il rapporto, l’offerta era diminuita del 4,7%. Lo studio non rileva ancora segnali di stabilizzazione.

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Fonte: Europa Press / Mallorca.com