Palma: arrestata per bugia sull’ascensore in una vendita

A Palma, una donna ha acquistato un appartamento al 4° piano senza ascensore, dopo che la venditrice le avrebbe mostrato una delibera per l’installazione dell’impianto, presumibilmente approvata all’unanimità. Il 30 agosto la polizia ha arrestato la donna con l’accusa di aver ingannato l’acquirente durante la vendita dell’appartamento, offerto a circa 200.000 Euro.

L’acquirente aveva posto l’ascensore come condizione per l’acquisto. Secondo la polizia, la venditrice aveva dichiarato di essere presidente e amministratrice dell’edificio. Avrebbe sostenuto che la comunità dei proprietari avesse approvato all’unanimità l’installazione dell’impianto. Aveva quantificato i lavori in circa 60.000 Euro, facendo riferimento a presunti contributi pubblici disponibili.

Prima della firma dell’atto di compravendita, la venditrice avrebbe mostrato, secondo la polizia, il libro dei verbali della comunità dei proprietari. Nell’ordine del giorno compariva la presunta delibera sull’ascensore.

Dopo l’acquisto emerge la bugia sull’ascensore

Alcune settimane dopo l’acquisto, la nuova proprietaria ha assunto la presidenza della comunità e ha convocato una riunione con i vicini. Voleva avviare i passi successivi e richiedere preventivi alle aziende.

Gli altri proprietari le hanno però riferito che sull’ascensore non si era mai votato e che non esisteva alcuna delibera. Dopo aver verificato il libro dei verbali, i vicini hanno concluso, secondo la polizia, che il punto relativo all’ascensore era stato inserito successivamente e a loro insaputa.

Gli investigatori del gruppo per i reati economici e tecnologici hanno identificato e arrestato la presunta responsabile. La donna è stata affidata all’autorità giudiziaria competente.

La polizia consiglia di parlare con amministratore e vicini

Dopo questo caso, la polizia raccomanda di verificare direttamente con un amministratore condominiale esterno e professionista le informazioni relative a delibere, quote straordinarie e debiti. Anche parlare con gli altri residenti prima di firmare un contratto di acquisto può aiutare a chiarire la situazione nell’edificio.

Gli agenti consigliano inoltre di richiedere un estratto aggiornato del registro immobiliare, di verificare i documenti originali con l’assistenza di un esperto e di diffidare delle pressioni a firmare in tempi stretti. In caso di dubbi, gli acquirenti dovrebbero rivolgersi a un avvocato, a un consulente immobiliare o al notaio competente prima dell’appuntamento per l’atto pubblico di compravendita.

Fonte: Europa Press / Mallorca.com