Maiorca: Governo verifica frodi in 60 complessi di edilizia sociale

Il Governo delle Baleari intende verificare entro il 2027 eventuali frodi e violazioni in 60 complessi di edilizia sociale a Maiorca. Complessivamente, la campagna riguarda 74 complessi con alloggi protetti pubblici nelle Baleari. Oltre a Maiorca, sono interessati 10 complessi sulle Pitiusas e 4 a Minorca.

Nelle località turistiche, i controlli dovrebbero svolgersi soprattutto durante la stagione turistica. L'obiettivo del Governo è in particolare individuare gli affitti turistici illegali.

Contratti, prezzi e residenti sotto controllo

Gli ispettori verificano, tra l'altro, la verifica ufficiale dei contratti, i prezzi di affitto e di vendita e i requisiti dei beneficiari. In caso di vendita, controllano anche se è stata effettuata la comunicazione prescritta relativa ai diritti di prelazione e riscatto.

Il Governo prevede inoltre controlli in almeno 10 alloggi già registrati con prezzo limitato. Vuole verificare anche possibili violazioni da parte di grandi proprietari immobiliari e spese condominiali non pagate. Potranno essere controllati anche gli alloggi a mercato libero, se segnalati in precedenza da cittadini o autorità.

Deposito e locale commerciale usati come abitazione

Il sovraffollamento e le abitazioni inadeguate sono al centro dell'attenzione soprattutto negli immobili a mercato libero. Per il Governo si parla di sovraffollamento quando in un'abitazione vivono più persone di quante ne consenta il certificato di abitabilità. Un'abitazione è invece inadeguata quando gli ambienti vengono trasformati in stanze o vengono affittati spazi non destinati a camere da letto.

Nei controlli effettuati finora, il Governo ha scoperto abitazioni di questo tipo in depositi e locali commerciali. In altri casi, un soggiorno era stato diviso in 4 stanze. Questi casi sarebbero particolarmente frequenti a Eivissa, a Ibiza, dove la popolazione è cresciuta più del patrimonio abitativo.

Nei primi 6 mesi dell'anno sono già stati effettuati 40 controlli, più che nei 5 anni precedenti. Dal 2022 il Governo ha verificato complessivamente 120 abitazioni. In caso di violazioni gravi o molto gravi, sono previste multe da 3.000 a 30.000 Euro.

Argomenti: casa e abitazioni · turismo · politica

Fonte: Europa Press / Mallorca.com