Maiorca, controlli sulla qualità edilizia previsti già dal progetto
A Maiorca i controlli sulla qualità edilizia dovrebbero cominciare già dalla progettazione. Il 10 novembre 2026 la Balearen-Regierung ha avviato l'elaborazione di un nuovo decreto. La sua Generaldirektion für Wohnungswesen und Architektur ha aperto la consultazione pubblica.
Controlli fino al completamento dell'edificio
La bozza prevede controlli sulla qualità in tutte le fasi: dalla progettazione ai lavori, fino alla verifica dell'edificio ultimato e alla sua successiva manutenzione. I progetti edilizi dovranno includere un piano che definisca le verifiche previste su materiali, tecniche costruttive e lavori eseguiti. Prima dell'inizio dei lavori, un ulteriore programma dovrà precisare i singoli controlli e il relativo calendario.
Tutti i controlli dovranno essere documentati, in formato digitale o tramite un sistema equivalente. Il nuovo decreto sostituirà 2 norme precedenti, del 1994 e del 2001.
I documenti dovranno accompagnare l'edificio
La bozza stabilisce anche cosa dovrà contenere il fascicolo dell'edificio: informazioni generali sull'immobile, documenti che attestino la qualità della costruzione e istruzioni per l'uso e la manutenzione. Questa documentazione dovrà accompagnare l'edificio per tutta la sua vita utile.
Per i laboratori di prova e gli organismi di controllo, la bozza stabilisce inoltre requisiti relativi alla documentazione, alle dichiarazioni, alle ispezioni e alla vigilanza continua. La Balearen-Regierung punta così a migliorare la qualità e la sicurezza degli edifici. Il decreto è ancora nella fase di consultazione pubblica.
Argomenti: casa e abitazioni · politica
Fonte: Europa Press / Mallorca.com