Ibiza: deficit abitativo del 43,18% nonostante le nuove costruzioni

A Ibiza la popolazione cresce da anni molto più rapidamente del numero di abitazioni. Negli ultimi 25 anni i residenti sono aumentati di quasi l’83%, mentre le abitazioni sono cresciute di poco meno del 40%. Secondo l’osservatorio sulla casa delle Baleari, ne deriva un deficit abitativo del 43,18%. I dati sono pubblicati su un sito web presentato a Ibiza martedì 29 settembre 2026.

Più nuove abitazioni, prezzi d’acquisto elevati

La costruzione di abitazioni è ora in crescita: nel 2025 a Ibiza sono stati autorizzati 853 nuovi alloggi, contro i 685 dell’anno precedente. L’aumento è del 24,5%. Per gli appartamenti negli edifici plurifamiliari, il 2025 è stato l’anno con più nuove costruzioni dal 2008.

Anche i prezzi d’acquisto mostrano quanto sia teso il mercato. In media, chi ha comprato un appartamento o una casa ha pagato 396.353 euro. Gli acquirenti stranieri hanno speso in media 653.786 euro, il 65% in più. Nel comune di Eivissa, inoltre, i prezzi richiesti negli annunci immobiliari erano circa il 32% più alti dei prezzi di vendita effettivi.

In programma più di 1.200 alloggi a prezzi accessibili

Il governo delle Baleari progetta di realizzare a Ibiza più di 1.200 alloggi a prezzi accessibili destinati ai residenti. Tra questi ci sono oltre 400 alloggi di edilizia agevolata dell’istituto per la casa delle Baleari Ibavi. Per il progetto, il governo collabora con i comuni, il consiglio insulare e le imprese private. Per ora gli alloggi sono soltanto in programma: dai dati diffusi non risulta quanto tempo servirà per costruirli.

Argomenti: casa e abitazioni · turismo · politica

Fonte: Europa Press / Mallorca.com