Isole Baleari: investimenti negli hotel superano l'intero 2025

Nelle Isole Baleari, nei primi 6 mesi del 2026 sono stati investiti negli hotel più soldi che in tutto il 2025. Secondo un rapporto del team immobiliare di EY-Parthenon, la somma investita è raddoppiata rispetto al primo semestre dell'anno precedente. Tra gli acquisti più recenti a Maiorca c'è l'Hotel Bikini Port de Sóller, rilevato dalla società europea di gestione patrimoniale Amundi.

Gli hotel di lusso fanno salire i prezzi di vendita

Secondo il rapporto, l'arrivo di nuovi marchi del lusso e il riposizionamento degli hotel esistenti hanno fatto salire i prezzi di vendita. Per chi vuole acquistare un hotel e poi valorizzarlo, le opportunità si riducono. Intanto le società di gestione patrimoniale mostrano sempre più interesse per le strutture già rinnovate e con contratti di locazione a lungo termine. Finora gli investitori istituzionali hanno avuto un ruolo limitato nel settore alberghiero delle Isole Baleari.

Più ospiti, soggiorni più brevi

Per i turisti, il rapporto delinea un quadro diverso da quello degli investitori: nei primi 9 mesi del 2026, i pernottamenti negli hotel delle Isole Baleari sono aumentati solo dell'1% rispetto al 2025. Gli ospiti provenienti dalla Spagna sono cresciuti del 4%, ma si sono fermati in media solo per circa 3,4 notti. Anche tra gli ospiti internazionali, i soggiorni più brevi frenano la crescita dei pernottamenti.

Nei primi 3 trimestri, i prezzi medi delle camere sono comunque aumentati dell'8%. Ad agosto, nelle Isole Baleari erano inoltre aperte quasi 2.000 camere d'albergo in meno rispetto a un anno prima. EY-Parthenon prevede che gli investitori continueranno a interessarsi al mercato alberghiero spagnolo per il resto del 2026 e nel 2027.

Argomenti: turismo · economia · Sóller · Palma

Fonte: Europa Press / Mallorca.com