Licenze irregolari per gli affitti a Mallorca

A Mallorca la lotta agli affitti turistici illegali è entrata in una nuova fase. L'agenzia tributaria delle Balearen, ATIB, rafforzerà le misure contro questa pratica illegale insieme ai comuni. Questo importante passo mira a contrastare l'evasione fiscale legata alla locazione di Alloggi per le vacanze.

Stretta collaborazione tra i comuni e l'ATIB

Tra le principali strategie previste c'è una stretta collaborazione tra le amministrazioni comunali e l'ATIB. L'obiettivo è incrociare le informazioni rilevanti per verificare il pagamento delle imposte sugli affitti degli alloggi turistici. La priorità assoluta è garantire che la dichiarazione ITS (Sustainable Tourism Tax) riporti correttamente questi affitti.

A dare impulso all'intensificazione dei controlli è stata un'importante sentenza della Corte di giustizia dell'UE dell'aprile 2022. Secondo questa sentenza, gli intermediari che si occupano di affitti turistici hanno una responsabilità fondamentale: devono fornire al governo le informazioni rilevanti ai fini fiscali. Lo scopo è migliorare la riscossione e il controllo delle imposte legate agli affitti turistici.

Si intensifica la lotta agli affitti illegali

Llorenç Galmés, presidente del Consiglio di Mallorca, ha parlato con passione della lotta in corso contro gli affitti turistici illegali. Ha sottolineato che il tema sta particolarmente a cuore al Consiglio anche durante l'attuale mandato. Il suo compito va oltre la semplice regolamentazione: si tratta di garantire equità a tutte le parti coinvolte e di preservare l'anima vivace del fiorente settore turistico di Mallorca.

Per rendere i controlli ancora più rigorosi sono state introdotte nuove norme. Gli immobili possono essere pubblicizzati su piattaforme popolari come Airbnb e Homeaway, sui siti immobiliari o sui social network solo se dispongono di una licenza turistica valida. Le violazioni comportano multe salate: fino a 40 000 euro per gli annunci illegali e fino a 400 000 euro per i siti che li ospitano. Inoltre, ogni proprietario può pubblicare annunci per un massimo di 3 immobili.

Preservare il fiorente settore turistico dell'isola

È inoltre importante sapere che dal 1999 gli appartamenti non possono più ottenere una licenza turistica. Qualsiasi appartamento proposto in affitto per meno di 30 giorni rientra automaticamente nella categoria degli affitti turistici, salvo prova contraria.

Le amministrazioni comunali di Mallorca e l'ATIB stanno adottando misure rigorose per contrastare gli affitti turistici illegali. Rispettare le norme non è solo obbligatorio, ma è anche fondamentale per preservare l'autenticità e la sostenibilità della Panorama turistico dell'isola.