In Spagna i nuovi mutui per la casa calano del 3,5 per cento

In Spagna, a luglio, i nuovi mutui per la casa diminuiscono del 3,5% rispetto a un anno prima, scendendo a 43.372. Lo comunica lunedì 28 settembre l’istituto di statistica spagnolo Instituto Nacional de Estadística. I portali immobiliari Idealista, Fotocasa e pisos.com vedono segnali di rallentamento, ma sottolineano che si continuano a stipulare molti mutui.

Prezzi e tassi elevati frenano gli acquirenti

Idealista attribuisce il calo ai prezzi elevati delle case e all’aumento dei tassi d’interesse. Secondo il portale, il rincaro dei mutui pesa sia su chi vuole comprare casa sia su chi ha già un mutuo a tasso variabile o misto, con un tasso fisso valido solo per un breve periodo. Idealista consiglia a chi risente delle oscillazioni dell’Euríbor di verificare le condizioni disponibili.

Meno mutui, ma importi più alti

Pisos.com segnala una tendenza opposta negli importi: a luglio il valore medio dei mutui raggiunge 180.785 euro, il 10,7% in più rispetto a un anno prima. Il tasso d’interesse medio torna sopra il 3%.

Fotocasa invita però a non considerare i dati di luglio come un quadro completo della situazione attuale. Nei primi 7 mesi dell’anno sono stati stipulati 303.999 mutui, il 5,1% in più rispetto allo stesso periodo del 2025. Secondo il portale, molti di questi contratti riguardano però acquisti avviati mesi prima. Fotocasa prevede quindi, nei prossimi mesi, un mercato più lento, acquirenti più prudenti e banche più selettive.

Argomenti: casa e abitazioni · economia

Fonte: Europa Press / Mallorca.com