Vicino a Barcelona, 15 appartamenti turistici rendono il 24% in più

Un edificio con 15 appartamenti turistici a L'Hospitalet de Llobregat, vicino a Barcelona, genera il 24% di ricavi in più rispetto alla gestione precedente. GuestReady lo gestisce da gennaio 2026 e segnala un'occupazione media dell'87%. L'edificio si trova accanto al polo fieristico Fira Barcelona Gran Via.

Si aggiunge un secondo edificio

Gli ospiti vi soggiornano in media 3,8 notti. La tariffa media giornaliera è di 168 euro. Alla luce dei risultati, il proprietario ha affidato a GuestReady anche la gestione di un secondo edificio con 8 appartamenti, entrato in attività nell'ottobre 2026.

GuestReady dichiara di gestire in tutta la Spagna 120 appartamenti in edifici destinati interamente agli alloggi turistici: circa il 26% degli appartamenti che gestisce nel Paese. Gestisce edifici di questo tipo, tra l'altro, a Madrid, Valencia, Cádiz, Gran Canaria e nell'area metropolitana di Barcelona.

Le regole cambiano da una località all'altra

GuestReady punta sugli edifici con più appartamenti turistici perché può gestire tutti gli alloggi nello stesso luogo. Per i singoli appartamenti turistici in edifici residenziali, invece, le restrizioni variano a seconda del comune e della comunità autonoma.

A Barcelona, al momento, non sono consentiti nuovi appartamenti turistici. L'amministrazione comunale prevede inoltre di far scadere nel 2028 le licenze esistenti. Secondo GuestReady, la diffusione altrove del modello basato su interi edifici di appartamenti dipenderà dalle normative e dalle condizioni locali.

Argomenti: turismo

Fonte: Europa Press / Mallorca.com