Maiorca: 1 pratica edilizia su 3 per sanatorie di case

Nel primo semestre del 2026, a Maiorca sono stati registrati oltre 6.700 progetti edilizi vistati. Si tratta del 26,23 percento in più rispetto all'anno precedente. Gran parte di questo aumento, però, è dovuta alle sanatorie straordinarie di edifici residenziali: quasi 1 pratica edilizia su 3 riguarda queste procedure.

Escludendo queste sanatorie, a Maiorca restano poco più di 4.600 progetti edilizi vistati. L'aumento si riduce così sensibilmente, fermandosi al 4,9 percento. Lo comunica il Collegio ufficiale degli architetti delle Baleari sulla base dei dati del suo Osservatorio dell'edilizia.

Particolarmente numerose le case unifamiliari nelle pratiche

L'effetto è particolarmente evidente per le case unifamiliari. A Maiorca, il numero delle abitazioni vistate supera 2.400, con un aumento del 58,8 percento. Senza le sanatorie straordinarie, il dato scende però a circa 1.200 case, ovvero il 19,6 percento in meno rispetto al periodo precedente.

Crescono anche i dati delle nuove costruzioni. A Maiorca sono state vistate circa 4.400 abitazioni di nuova realizzazione, il 38,8 percento in più rispetto a prima. Per gli appartamenti a libero mercato in edifici plurifamiliari, l'isola registra quasi 2.000 abitazioni, con un incremento del 20,23 percento.

Più superficie e budget miliardario

I progetti edilizi vistati a Maiorca hanno un budget di oltre 1.700 milioni di euro. La superficie dei progetti raggiunge 2,4 milioni di metri quadrati, il 51,9 percento in più rispetto al periodo precedente.

Nonostante la maggiore attività edilizia, secondo il Collegio degli architetti la disponibilità di alloggi accessibili e protetti resta uno dei problemi più importanti delle Baleari. Il solo aumento del volume edilizio non basta a soddisfare il fabbisogno, in presenza di una domanda crescente.

Fonte: Europa Press / Mallorca.com