Spagna: prestiti fino a 50.000 euro, salta l'indennizzo agli inquilini

Via libera ai prestiti fino a 50.000 euro per chi acquista la prima casa. Giovedì 12 novembre, a Madrid, la Commissione permanente del Congresso spagnolo ha approvato il relativo decreto sulla casa. Un secondo decreto è stato invece bocciato: avrebbe prorogato automaticamente i contratti d'affitto di diversi anni e garantito un indennizzo agli inquilini se il proprietario avesse interrotto il contratto.

Confermati i prestiti e le tutele contro gli sfratti

Il decreto approvato prevede prestiti fino a 50.000 euro per l'acquisto della prima casa. A gestire il programma «Tu Casa» sarà l'Instituto de Crédito Oficial, con una dotazione di 10 miliardi di euro.

Il decreto vieta inoltre fino al 2030 gli sfratti di persone particolarmente vulnerabili che non hanno un'altra casa. Prevede anche la proroga automatica dei contratti d'affitto per il 2028.

Bocciata la proroga più ampia dei contratti d'affitto

Il decreto bocciato si spingeva oltre: dopo 5 anni, il contratto d'affitto si sarebbe prorogato automaticamente per altri 5. Se il proprietario fosse stato una persona giuridica, la durata iniziale e la proroga sarebbero state entrambe di 7 anni. Il proprietario che avesse voluto comunque interrompere il contratto avrebbe dovuto versare all'inquilino un indennizzo pari a 1 anno d'affitto.

Il primo decreto ha ottenuto il voto favorevole di 35 deputati, mentre 34 hanno votato contro. Sul secondo, il partito basco PNV si è schierato con i contrari, giudicando sproporzionato l'indennizzo previsto di 12 mensilità d'affitto. Restano quindi in vigore le misure del primo decreto, ma non le norme più ampie sulla proroga dei contratti.

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Fonte: Europa Press / Mallorca.com