Balearen: un appartamento di 80 metri quadrati costa 428.766 euro
Un appartamento usato di 80 metri quadrati nell’arcipelago delle Balearen costa in media 428.766 euro a ottobre. Un anno prima costava 415.849 euro, secondo un’analisi pubblicata martedì 3 novembre dalla piattaforma immobiliare Fotocasa. Il prezzo al metro quadrato è di 5.360 euro: il 3,1% in più rispetto allo stesso mese dell’anno precedente e lo 0,2% in più rispetto a settembre.
I prezzi crescono più lentamente, ma restano alti
L’aumento rispetto a un anno prima è il secondo più contenuto da maggio 2022. Tra le regioni spagnole, le Balearen registrano la crescita più bassa dei prezzi degli appartamenti usati. L’arcipelago resta però la regione con il prezzo al metro quadrato più alto.
Secondo la portavoce di Fotocasa María Matos, è un segnale che il mercato immobiliare delle isole sta raggiungendo i suoi limiti. I prezzi sono ormai difficilmente sostenibili per la domanda locale. Anche le condizioni più rigide per ottenere un finanziamento frenano le compravendite.
A Maiorca i prezzi seguono andamenti diversi
A Maiorca, i prezzi degli appartamenti usati crescono del 27,6% rispetto a un anno prima a Capdepera e del 13,4% a Inca. A Palma aumentano del 3,7%, mentre a Llucmajor calano dell’8,2%.
Anche i prezzi al metro quadrato variano molto: a ottobre sono di 7.742 euro ad Andratx, a Maiorca, e di 2.942 euro a Felanitx, a Maiorca. Fotocasa ha esaminato 14 comuni delle Balearen per questa analisi.
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Fonte: Europa Press / Mallorca.com