Baleari: prezzi delle abitazioni in aumento del 14,3 per cento
Se vuoi comprare casa a Maiorca, i prezzi continuano a salire: alle Baleari, nel 3° trimestre del 2026, erano più alti del 14,3% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Lo rileva un rapporto della società di valutazioni immobiliari Tinsa pubblicato mercoledì 30 settembre. A Palma, a Maiorca, un metro quadrato di abitazione costava in media 3.551 euro.
Palma è tra le città più care della Spagna
Nel 3° trimestre Palma era la 4ª città più cara della Spagna. Solo a San Sebastián, Madrid e Barcelona il prezzo medio al metro quadrato era più alto. A Palma i prezzi sono aumentati del 10,1% nell’arco di 1 anno.
Secondo Tinsa, alle Baleari i prezzi al netto dell’inflazione hanno raggiunto e superato dell’1% il picco della bolla immobiliare del 2007. Finora non è successo in nessun’altra comunità autonoma della Spagna. A Palma, invece, restano inferiori del 6% rispetto al picco di allora.
La scarsità di case mantiene alti i prezzi
Secondo Tinsa, a mantenere alta la pressione sui prezzi sono la scarsità di immobili sul mercato, l’inflazione e i costi di costruzione. Nel 1° semestre dell’anno, però, la società ha rilevato segnali di un calo della domanda.
Secondo il rapporto, l’onere per l’acquisto di una casa è salito dal 35,7% del trimestre precedente al 36,9%. Cristina Arias, direttrice della ricerca di Tinsa, afferma che si sta così allontanando gradualmente dal 35% ritenuto adeguato.
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Fonte: Europa Press / Mallorca.com