Baleari e Canarie: prezzi degli immobili in aumento del 13,2%

A ottobre, gli immobili nuovi e usati alle Baleari e alle Canarie costano il 13,2% in più rispetto allo stesso mese dell’anno scorso. Lo indicano i dati pubblicati venerdì 6 novembre 2026 da Tinsa, società specializzata nella valutazione degli immobili. Rispetto al mese precedente, i prezzi sulle isole sono aumentati dello 0,3%. Il dato riguarda le Baleari e le Canarie nel loro insieme, non soltanto Maiorca.

In Spagna i prezzi salgono ancora di più

In tutta la Spagna, a ottobre, i prezzi degli immobili superano del 13,7% quelli dello stesso mese dell’anno scorso. L’aumento è inferiore di 0,5 punti percentuali rispetto a settembre. Su base mensile, i prezzi salgono dello 0,9% a livello nazionale.

Secondo Tinsa, l’aumento annuo più marcato si registra sulla costa mediterranea, con il 16,7%. Seguono le aree metropolitane, con il 15,6%. Le isole, con il 13,2%, si collocano dietro alle capitali e alle grandi città, ma davanti agli altri comuni.

Prezzi oltre il picco della bolla immobiliare, ma solo senza considerare l’inflazione

In tutta la Spagna, senza tenere conto dell’inflazione, i prezzi degli immobili superano del 3,5% il picco raggiunto durante la bolla immobiliare del 2007. Se invece Tinsa tiene conto dell’inflazione accumulata da allora, i prezzi restano inferiori del 31,6% rispetto a quel livello.

Cristina Arias, responsabile della ricerca di Tinsa, osserva che la crescita dei prezzi sta rallentando gradualmente. A suo avviso, l’aumento dei prezzi, la scarsità dell’offerta, i tassi d’interesse più alti e la maggiore spesa necessaria per comprare casa frenano gli acquisti immobiliari. Secondo Arias, il loro numero resta comunque superiore alla media storica.

Argomenti: casa e abitazioni

Fonte: Europa Press / Mallorca.com