Baleari: prezzi degli immobili a 3.173 euro al metro quadrato
Se vuoi comprare una casa nelle Baleari, il prezzo medio è di 3.173 euro al metro quadrato. Lo riferisce Grupo ST giovedì 1 ottobre 2026, considerando immobili nuovi e usati. Per la 1ª volta la media supera i 3.000 euro al metro quadrato: rispetto all’anno precedente è salita del 9,3%.
Solo Madrid è più cara
Tra le regioni spagnole, solo Madrid supera le Baleari, con 3.583 euro al metro quadrato. In Catalogna il prezzo medio è di 2.986 euro. Per l’intera Spagna, Grupo ST indica una media di 2.173 euro al metro quadrato nel 1° semestre 2026.
Secondo Grupo ST, i prezzi salgono perché l’offerta non tiene il passo con la domanda. Poiché arrivano sul mercato troppo poche nuove costruzioni, più persone cercano immobili usati. Nelle zone più richieste, però, secondo l’azienda anche questi non bastano.
Comprare casa diventa più difficile
Secondo i calcoli di Grupo ST per l’intera Spagna, i prezzi degli immobili crescono più rapidamente degli stipendi. In 1 anno, l’indice che misura il peso economico dell’acquisto di una casa è salito del 3,6%. Nello stesso periodo, l’indice di accessibilità è sceso dell’8%, a 80 punti. Il calo ha interessato tutte le regioni spagnole.
Per dicembre 2026, Grupo ST prevede in Spagna un prezzo medio di 2.255 euro al metro quadrato per gli immobili nuovi e usati. Anche se si aspetta una domanda più contenuta, l’azienda non prevede cambiamenti significativi nell’andamento dei prezzi finché l’offerta resterà scarsa.
Argomenti: casa e abitazioni · economia
Fonte: Europa Press / Mallorca.com