Palma, tra le città con la rendita da locazione più bassa: 4,4 per cento

Palma a Maiorca ha registrato a luglio, con il 4,4 per cento, la terza rendita lorda più bassa per la locazione di appartamenti tra i capoluoghi di provincia spagnoli. Solo San Sebastián, con il 3,9 per cento, e Girona, con il 4,3 per cento, hanno fatto registrare valori inferiori, secondo un rapporto pubblicato martedì dalla piattaforma pisos.com.

Il dato di Palma è nettamente inferiore alla media nazionale dell'8,02 per cento. Secondo la piattaforma, a Palma, San Sebastián e Girona i costi più elevati per acquistare un appartamento riducono la redditività dell'investimento.

Media nazionale all'8,02 per cento

In Spagna, a luglio un appartamento tipo di 100 metri quadrati costava in media 221.580 euro, ovvero 2.462 euro al metro quadrato. Il canone mensile medio era di 1.482 euro.

Ne derivavano entrate lorde annuali pari a 17.784 euro e una rendita lorda dell'8 per cento. Rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente, questo valore è aumentato dello 0,5 per cento.

Differenze tra i mercati immobiliari locali

Secondo il rapporto, Tarragona con l'8 per cento, Sevilla con il 7,7 per cento e Huesca con il 7,4 per cento figuravano tra le città con i prezzi più competitivi. Sono state inoltre citate Jaén con il 7,3 per cento, Castellón con il 7,1 per cento, nonché Murcia, Segovia, Almería, Córdoba e Ávila, tutte al 7 per cento.

Ferran Font, responsabile degli studi di pisos.com, ha richiamato l'attenzione sulla tensione strutturale del mercato degli affitti. Alla domanda in crescita continua a contrapporsi un'offerta insufficiente. A suo avviso, le differenze tra le città riflettono le rispettive dinamiche dei mercati locali.

Temi: Abitare & Immobili · Politica · Economia · Palma

Fonte: Europa Press / Mallorca.com