Spagna, Fadei: le tutele agli inquilini complicano la ricerca di casa

Per chi cerca casa in affitto in Spagna potrebbero aumentare gli ostacoli. A lanciare l’allarme è l’associazione immobiliare Fadei, giovedì 1 ottobre a Madrid. Secondo l’associazione, i decreti sulla casa approvati dal Consiglio dei ministri potrebbero creare un mercato degli affitti a 2 velocità: più tutele per chi ha già un contratto, requisiti più severi per chi cerca ancora un alloggio.

Chi rischia di trovare casa con più difficoltà secondo Fadei

Secondo Fadei, a incontrare più difficoltà potrebbero essere soprattutto i giovani, le famiglie con figli, i lavoratori autonomi e chi ha un reddito irregolare. I proprietari potrebbero chiedere loro maggiori garanzie, per il timore di non riuscire a rientrare in possesso dell’immobile in seguito.

L’associazione prevede inoltre che i proprietari possano preferire lasciare vuoti gli immobili o venderli. Per le case che resteranno sul mercato degli affitti potrebbero valere requisiti più severi. Fadei sottolinea che non conta solo quante case verranno sottratte al mercato, ma anche chi potrà ancora affittare quelle disponibili.

Fadei chiede una garanzia pubblica sugli affitti

Per affrontare il problema, l’associazione propone una garanzia pubblica per l’affitto, legata all’inquilino e valida per tutta la durata del contratto, che copra eventuali mancati pagamenti. Fadei chiede inoltre incentivi fiscali per i proprietari che offrono affitti a prezzi accessibili e garanzie pubbliche specifiche per i giovani e le famiglie in difficoltà economica.

L’associazione chiede anche un patto nazionale per la casa e l’impiego di terreni pubblici per costruire abitazioni. Tra le proposte figura inoltre una procedura giudiziaria rapida che consenta ai proprietari, in caso di necessità, di rientrare in possesso dell’immobile.

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Fonte: Europa Press / Mallorca.com